אדם נכנס לתחנת רכבת ורוצה לנסוע מפתח תקווה לראשון לציון ואפילו שומו שמיים לחזור מראשון לביתו. אותו אדם הולך אל תחנת הרכבת, מכונת הכרטיסים שואלת למחוז חפצו, הוא כותב ראשון למיון, מקבל אפשרות לרכוש כרטיס…

השבוע, 21/5/2018 היה לי הכבוד לייצג את הציבור כשלוח של התאחדות יועצי מימון לדיור (יועצי משכנתאות) בועדת הכלכלה של הכנסת. הדיון נסוב על הצעת חוק לביטול עמלה זו. יש לציין כי הועדה המקצועית של התאחדות…

בנק ישראל מפרסם בכל חודש את הריביות הממוצעות של משכנתאות. הדו"ח של בנק ישראל לוקה אמנם בחסר רב בגלל עירוב של הלוואות כתוצאה מרכישה לעומת מיחזורים, חלוקהק לא מספקת לפי אחוזי מימון, סוגי לקוחות או…

האם בסוף שנה אפשר לקבל ריביות טובות יותר בכל דצמבר מתמלא הפורומים, קבוצות הפייסבוק ושאר אמצעי הפצת ה*מידע בהמלצות לקחת את המשכנתה בסוף השנה כי אז הריביות נמוכות יותר. זה נשמע הגיוני, רוב האנשים אשר…

האם מחירי הדירות יירדו? במילה אחת – לא. בשתי מילים – כנראה שלא. כשהייתי סטודנט הגיתי יחד עם חבר חברת הזנק (סטארט־אפ) אשר הייתה בהחלט קרובה להיות אפל, אילו היינו מוציאים אותה לפועל. כל זוג…

ירושלים, ‏ל' כסלו תשס"ז בנק ישראל הפיקוח על הבנקים אגף מדיניות והסדרה ירושלים, כ"ו באלול, תשע"ו 29 בספטמבר, 2016 הס-432 שאלות ותשובות – הנחיות המפקח על הבנקים – מגבלות למתן הלוואות לדיור 1. ביום 15…

אני אוהב לענות לשאולות בפורומים ציבוריים שונים. טוב לעזור לאנשים. לפעמים ישנן שאלות כמו השאלה שלמטה שמצד אחד הן שאלות שחוזרות ומצד שני דורשות תשובה מעט ארוכה יותר ממה שאני יכול לענות בפורום ציבורי. מקווה…

במאמר הקודם תיארתי את ההיסטוריה של הלוואת זכאות ואת הסיבה שרבים (לקוחות ובנקאים) אינם מכירים אותה כלל (רמז: היא לא טובה לאף אחד חוץ מלכם). במאמר זה אדבר על הסיבות שבעטיין כדאי לכם לשקול להשתמש…

הלוואת זכאות הינה הלוואה שניתנת מכוח חוק אשר נחקק בשנת 1992. על פי החוק מאפשרת המדינה לרוכשי דירה ראשונה לקבל הלוואה בסכום משתנה אשר נקבע לכל משפחה על פי מספר הנקודות שצברה במחשבון הזכאות של…