השבוע, יולי 2022, אישרה ועדת הכספים להעביר את ההצעה לשינויים בחוק מכר הדירות. במאמר זה אסקור את השינויים שאושרו ומדוע ההשפעה ככל הנראה תהיה הפוכה מזו שחושב הציבור הרחב. הגבלת הצמדה למדד תשומות הבניה על…
להמשך קריאה »
על הון עצמי במשכנתה
להמשך קריאה »
חלק מהבדיקות שעושה הבנק לצורך מתן משכנתה הן בדיקות הקשורות להכנסת הלווים. קורה והמשכנתה נלקחת בסמוך או אחרי חופשת לידה. עבור שכירה, בחופשת לידה לא ניתן להציג תלושי שכר. עבור עצמאית מבקש הבנק לדעת את…
להמשך קריאה »
על אישור זכויות חברה משכנת
להמשך קריאה »
יומן בניה עצמית של בית בתל יוסף
להמשך קריאה »
מה עושה יועץ משכנתה, מתי להגיע ליועץ משכנתה, איך אפשר לסמוך על הריביות של יועץ המשכנתה, ואיך בוחרים אותו, כמה זה עולה ומתי משלמים. כל השאלות החשובות לפני יעוץ משכנתה
להמשך קריאה »
אישור זכויות הוא מסמך המפרט למי יש זכויות בנכס נדל"ן מסוים. אישור הזכויות יכול להירשם במקומות שונים כמו למשל ברשות מקרקעי ישראל, בטאבו, במנהל האזרחי (עבור נכסים ביו"ש),, בחברה משכנת או במקרה שלנו בקיבוץ. לא…
להמשך קריאה »
שואלים "אנחנו מרווחים 20,000 ש"ח וקונים דירה בשווי 2 מיליון עם משכנתה של מיליון. מהי הצעת משכנתה טובה בשבילי?". אז בואו נדבר על מה זאת משכנתה אופטימלית
להמשך קריאה »
אחד העקרונות בשיווק הוא ללחוץ על הפחדים והכאבים של הלקוחות הפוטנציאליים וכך להצליח למכור להם. לפעמים עושים זאת מסיבה טובה כמו למשל "העישון מבין לאין אונות" ולפעמים עושים זאת סתם כדי למכור מוצר. בעת שמדד…
להמשך קריאה »
תובנות כלכליות על קבלת החלטות בעקבות סיור ברמת הגולן על מלחמת יום כיפורים
להמשך קריאה »
לאחר החתימה על משכנתה ולפני שנקבל את הכסף יש לבצע כמה משימות. מאמר זה יפרט את המשימות הדרושות כדי לחסוך לכם זמן, מאמץ וסיכון להפרת חוזה
להמשך קריאה »
על שטרות משכנתה והחשיבות שלהם
להמשך קריאה »
בסוף ינואר 2022 אושרה רפורמת המשכנתאות של בנק ישראל שתיכנס לתוקף באוגוסט 2022. במאמר זה אסקור את הרפורמה על יתרונותיה, חסרונותיה ודברים שאפשר ללמוד ממנה על רגולציה באופן כללי.
להמשך קריאה »
איך אפשר להסתית את תשומת ליבנו על ידי שימוש בנבל כזה או אחר ומה אנו יכולים לעשות עם זה?
להמשך קריאה »