מה כדאי לעשות לפני מענה על כל שאלה כלכלית שיש לכם?בזמן האחרון אני נישאל לעתים קרובות שאלות כמו האם לקחת את מקסימום המשכנתה האפשרי או את המינימום ההכרחי? האם למכור את הדירה ולשים את הכסף בפיקדון? ועוד שאלות דומות. על כל השאלות האלו אני משיב… להמשך קריאה »
מה למדתי על ספסל הרכבת הקלה בגוש דןביום שישי בשבוע שעבר נסעתי ברכבת הקלה, ביום הראשון להפעלתה. הבנות שלי לומדות בתיכון בתל אביב ובמשך שנתיים נסעו כל יום באוטובוס שעה וחצי לכל כיוון. ברכבת הזמן יהיה מעט פחות מחצי זמן זה(מדדתי). במאמר… להמשך קריאה »
ארבעה דברים שלמדתי אצל רופאת השיניים שליבחודשים באחרונים הסתבר שעלי לעבור תהליך ריפוי בנושא שיניים. בשעות שצברתי על הכביש בדרך למרפאה ועל גבי על כסא הרופאה והרופא חשבתי על כמה דברים שלדעתי יכולים להועיל. את דר' קרן אהרוני, רופאת השיניים שלי… להמשך קריאה »
יומן בניה עצמית של בית פרטי – חלק ג' – שיטות בניהחלק ב' של היומן בחלק הקודם של היומן כתבתי על בחירה של שיטת בניה מבחינת ההיקשרות העסקית: קבלן מפתח, מנהל פרוייקט או ניהול עצמי מלא של הבניה. בחלק זה אדבר על שיטות בניה מבחינה פיסית,… להמשך קריאה »
שאלה מהקהל – הסנטימנטים או הכסף והבריאות?עצוב לשמוע שאתה צריך להתמודד עם דברים כאלו מול אלו שהיו אולי אמורים להיות סוג של תחליף אב. ובכל זאת, מה שלא הייתי עושה זה מנסה להכנס בכח למקום בו איני רצוי. כרגע יש לך… להמשך קריאה »
האם יהיה לך בן או בת?הדף שלמטה הוא פרי מסורת סינית בת אלפי שנים והוא מסוגל לחזות מין עובר ימים רבים לפני שהרפואה המודרנית מסוגלת לעשות זאת. בתקופת ההריון הראשונה בה עוד לא רואים אברי מין בסקירת מערכות, הורים רבים… להמשך קריאה »
מה זה בעצם כלכלן?פעם שאלתי בקבוצת הפייסבוק שלנו , צומחים כלכלית ביחד, מי יודע מה תפקידו של כלכלן? קיבלתי תשובות רבות. חלק גדול מהתשובות נסוב סביב אמירות בנוסח "סופר כסף" או דברים פחות נעימים לקריאה ובמיוחד אם אתה… להמשך קריאה »
7 שעורים מקריסת הבנקים האמריקאיםלאחר שבנק עמק הסיליקון ובנק נוסף קרסו ובנק שלישי עם פוטנציאל קריסה אפשר כבר ללמוד כמה דברים על כלכלה, בנקאות והחיים, שזה כמובן הלקח החשוב ביותר. כתבתי במאמר זה שבעה שעורים שלדעתי אפשר ללמוד מהקריסה.… להמשך קריאה »
משכנתה במגזר הערביהמגזר הערבי שונה מהמגזר היהודי בהמון הבטים אפילו אם מסתכלים רק על נדל"ן, רכישת דירה, בנקים ומשכנתאות. ניצלתי את כנס התאחדות יועצי המימון לדיור(יועצי משכנתאות) באילת כדי לשבת לשיחה עם אמיר שרף מחורפיש על משכנתה… להמשך קריאה »
ארבע תובנות מכנס אילת 2023 של יועצי המשכנתאותארע תובנות מכנס אילת 2023 של התאחדות יועצי המשכנתאות להמשך קריאה »
החיים הם המקום בו מתחנכיםכתבתי כבר מספר פעמים על הצורך של הורים להנחיל לילדיהם חינוך פיננסי. על כך שלא נכון להסתמך על בית ספר ואפילו חשוב מכך שאם את בת 30 או אתה בן חמישים ועדיין מתלוננים על מה… להמשך קריאה »
יומן בניה עצמית של בית פרטי – חלק ב'בחלק א' של טרילוגיית הבניה העצמית כתבתי על שלב התכנון. אם לא קראתם את חלק א', אני ממליץ לעשות זאת עכשיו. כעת אנו עוברים לחלק ב' של הפרוייקט – הכנות לבניה. את החלק הקודם סיימנו… להמשך קריאה »
בישראל משלמים המון מסים, האמנם?מאמר מיוחד לכ"ט בנובמבר כל מאמר או פוסט שאני כותב זוכה למספר אנשים המסכימים לו ומספר אנשים שבאופן טבעי אינם מסכימים לו. יש סוג אחד של פוסטים שאני מפרסם מידי פעם ברשתות החברתיות שזוכה באופן… להמשך קריאה »
משכנתה לבעלי מוגבלות מסכנת חייםמעדיפים לשמוע ולראות? בתחתית מאמר זה אפשר לראות את גרסת הוידאו. אחד הדברים שיש לעשות לפני שמקבלים משכנתה הוא ביטוח חיים וביטוח דירה – ביטוחי משכנתה. ביטוח חיים מבטיח שאם אחד מבני הזוג יילך לעולמו… להמשך קריאה »
על מה אני חושב כשאני חושב על ריצהבסוף אוקטובר היה בתל אביב מירוץ לילה המתקיים כל שנה לאורך עשרה קילומטרים. למירוץ נרשמתי לפני כחצי שנה תוך התלבטות גדולה אם להירשם כי עשרה קילומטרים נראו לי מעבר לאופק מבחינת היכולת שלי. בסופו של… להמשך קריאה »
משכנתה הפוכהמשכנתה הפוכה היא משכנתה שיכולים לקחת מבוגרים שכבר יש ברשותם דירה. משכנתה זו נקראת הפוכה כי היא פועלת הפוך ממשכנתה רגילה. בהמשך המאמר המלא ולמעדיפים וידאו: תוכן עניינים למי מתאימה משכנתה הפוכה מי נותן משכנתה… להמשך קריאה »
איך בוחן הבנק כמה אנו מרוויחים בחודש?כחלק מבדיקת יכולתכם לשלם את המשכנתה בודק הבנק מהי ההכנסה החודשית שלכם. ברשת מסתובבות שמועות שונות על האופן בו בוחן הבנק את ההכנסות ועל היחס של הבנק להכנסות מבחינת החזר משכנתה. במאמר זה אעשה סדר בנושא. להמשך קריאה »
לקוחות שהבנק אוהב לתת להם משכנתהאחת הדרכים לקבל מהבנק משכנתה טובה היא להיות לקוח טוב: לקוח שהבנק חווה כ"לא מסוכן" ולכן יכול להיות רגוע שיחזיר את ההלוואה. אבל מה הופך לקוח ללווה טוב? להמשך קריאה »