דו"ח יתרות משכנתה
דו"ח יתרות משכנתה או יתרות לסילוק משכנתה הוא דו"ח המאפשר לחשב את כדאיות מיחזור או פירעון מוקדם של המשכנתה
להמשך קריאה »-
-
מסים עליך ישראל – מיסים בנדל"ן
מיסים הקשורים לנדל"ן. שיחה שלי עם חברי, עורך דין גיא מנדלסון. מטרת מאמר זה הינה לעשות סדר בעולם המסים הקשורים לרכישת דירה ולקבוע על מי חל כל מס. בעיסקת נדלן קיימים בד"כ 3 מיסים: מס…
להמשך קריאה » -
כדאי לתת לכלכלן לתכנן שירותים
מדוע כדאי לתת לכלכלן להשתתף בתכנון בניין ציבורי
להמשך קריאה » -
מימון ישיר נכנסת לתחום המשכנתאות
לפני כמה חודשים החלה חברת מימון ישיר מבית ביטוח ישיר לתת משכנתאות ובכך הצטרפה אל הבנקים ולחברת הביטוח כלל אשר נותנת כבר כמה שנים משכנתאות. חברות הביטוח מעצם פעילותן צוברות כל הזמן הון אשר בו…
להמשך קריאה » -
מה לא לעשות בפתיחת עסק
מה כדאי ומה לא כדאי לעשות בעת פתיחת עסק חדש
להמשך קריאה » -
חוק נתוני האשראי
חדש! אפשר לשמוע אותי מקריא את המאמר. כתבו לי בהערות למטה מה דעתכם לפני כחודש, באפריל 2019, נכנס לתוקף השינוי בחוק נתוני האשראי. מיד ראיתי שלל כתבות בעיתונות על הנזק שיגרום החוק לכם, לחלשים ובכלל.…
להמשך קריאה » -
משכנתה לחד-הורית / גרושה
חד הוריות או גרושות רבות חושבות שלא יוכלו לקבל משכנתה ולכן לא מנסות בכלל או שמגיעות מעמדת חולשה לבנק ומשלמות על כך ביוקר רב. כל האמור במאמר זה נכון לשני המינים אך בחרתי הפעם לכתוב…
להמשך קריאה » -
מסמכים להלוואת זכאות
הלוואת זכאות הינה הלוואה שמקבלים מהמדינה דרך הבנק. תנאי הלוואת הזכאות ידועים מראש ולחלק מהלווים מהווים הטבה. סכום הלוואת הזכאות נקבע לפי הנתונים של הלווה על פי פרמטרים שונים כגון חודשי שירות בצה"ל, מספר ילדים,…
להמשך קריאה » -
צמודה או לא צמודה זו השאלה
אחת התפיסות השגויות והנפוצות ביותר הינה על הקשר בין המדד והריבית. רבים חושבים למשל שהלוואה לא צמודה בריבית 4% שקולה להלוואה צמודה בריבית שלושה אחוז אם יהיה מדד של אחוז אחד. שאלות כמו השאלה שלמטה…
להמשך קריאה » -
לקראת החירות – מאמר חגיגי לפסח
עוד מילדות אני מתרגש לקראת חג הפסח. בקיבוץ בו גדלתי חגיגת הפסח התחלקה לשניים. אחר הצהריים קציר העומר – קציר ראשון של חיטה המבוצע כמו לפני מאות שנים עם חרמשים. לעת ערב סדר פסח. כשהייתי…
להמשך קריאה » -
כמה דברים טובים על שר התחבורה ישראל כץ
אני יודע שזה לא יהיה אחד המאמרים הפופולריים שלי. התרבות האנושית מתייחסת יותר לשלילה מאשר לחיוב. אם למוכר כלשהו באיביי יש 98% ביקורות טובות, רוכשים רבים יילכו דבר ראשון לראות את 2% הביקורות הגרועות. זה…
להמשך קריאה » -
12 כללים לחיים / ג'רדן פיטרסון
שקרים שרנו מספרים לעצמינו הם אלו שירסקו אותנו כלכלית. קבלו החלטות כלכליות על בסיס נתונים והנחות סבירות ולא על פי סיפורים
להמשך קריאה » -
מכתב פתוח לשר החקלאות אורי אריאל על הכוונה למכור מלפפונים מנויילנים
מכתב פתוח לשר החקלאות מר אורי אריאל
להמשך קריאה » -
יובל מלחי מראיין אותי
ראיון שעשה אתי יובל מלחי במסגרת הפודקאסט שלו קטעים. בראיון שוחחנו על החלטות כלכליות, נדל"ן ועוד.
להמשך קריאה »