המלצות לבחירת תכנית חיסכון – חיסכון לכל ילדתכנית חיסכון לכל ילד של האוצר וביטוח לאומי: איך לבחור מסלול חסכון ותכנית חסכון, ומה אפשר לעשות כדי שילדיכם יקבלו את הסכום הגבוה ביותר שאפשר? להמשך קריאה »
7 דברים שלא כדאי לעשות לפני שלוקחים משכנתאבנקים נותנים משכנתה טובה ללווים טובים. כמה דברים שכדאי להימנע מהם (ומה כן לעשות) כדי להיות לווים טובים בעיני הבנק ולקבל את המשכנתה האופטימלית עבורכם. להמשך קריאה »
אנטי חינוך כלכליהמון פעמים אני שומע מלקוחותיי משפטים בנוסח, למה לא מלמדים את זה בבית ספר? בשביל מה בזבזנו את הזמן על קוסינוס ומשוואה ריבועית במקום על חישובים כלכליים בסיסיים וכו'. אני כמובן מצטרף לרצון ההורים שילידיהם… להמשך קריאה »
לקיחת משכנתה ביולי-אוגוסטמה עליכם לעשות אם אתם צריכים לקחת משכנתה בחודשי הקיץ, שבהם בגלל חופשת הקיץ יש מעט בנקאים אבל והרבה ביקוש? להמשך קריאה »
משכנתא שמפרקת משפחה: הקשר בין משכנתה לגירושיןכשההחזר החודשי לא מתאים לגובה המשכנתה, יכולה להתרחש טרגדיה כלכלית. החזר נמוך מידי בהתחלה עלול לזנק בעתיד ולגרום להפסד כספי ענק, איבוד הבית או גירושין להמשך קריאה »
האם חשוב לקבל ריבית נמוכה למשכנתא?האם כדאי לקחת משכנתא בריבית אפס? מאמר זה מראה שריבית אינה משמעותית לחיסכון במשכנתא. לפעמים דוקא הלוואה בריבית נמוכה או אפילו בריבית אפס היא ההלוואה היקרה להמשך קריאה »
קבוצות רכישהקבוצות הרכישה איתנו כבר שנים רבות אך לאחרונה, עם קריסתה של מארגנת קבוצות הרכישה ענבל אור, הן עלו לכותרות ועוררו עניין רב. מה היא קבוצת רכישה? קבוצת רכישה הינה קבוצת אנשים אשר שמים כל אחד… להמשך קריאה »
יועץ פרטי או חברת ייעוץ משכנתאות גדולה?אחת השאלות שאני נשאל הרבה היא האם כדאי לקחת יועץ פרטי, כמוני או חברת ייעוץ משכנתאות "גדולה". ראשית כל אני מברך כל אחד ששואל שאלה זו. זה אומר שהוא הבין שבבנק לא יקבל עצות טובות… להמשך קריאה »
מי הבנק שנותן היום ריביות הכי טובות?לפחות אחת ליום אני רואה את השאלה שבכותרת, מי הבנק שנותן היום את הריביות הכי טובות? השאלה הזו מגיעה בטלפונים של לקוחות פוטנציאליים שמתלבטים על בחירת יועץ משכנתה, מגיעה אלי במייל או שאני רואה אותה… להמשך קריאה »
מחיר למשתכן כבר כאןמכרזי מחיר למשתכן של משרד הבינוי מגיעים עוד מעט – קראו כאן הכל על האפשרות לקנות דירה במחיר מוזל מאד בתכנית הממשלתית, על ומשכנתה למחיר למשתכן להמשך קריאה »
ביקורת על תכניתה של מיקי חיימוביץ בנושא משכנתאותאדם ששקל לקיחת משכנתא ביקש ממני שבמהלך ייעוץ המשכנתא שהוא יעבור אצלי, אתייחס לנקודות שעלו בתוכנית התחקירים של מיקי חיימוביץ בנושא משכנתאות. את התכנית המלאה (כשעה) אפשר לראות על ידי לחיצה כאן. לא ראיתי… להמשך קריאה »
וידאוהשחקן ואיש הנדל"ן יובל שוורצמן הגיע כדי לראיין אותי לאחר שתי כוסות תה צמחים ושתי כוסיות לימונצ'ילו שהכינה אשתי יצא: הכירו אותנו טוב יותר: משהו קצת אחר… הרצאה לילדים במסגרת יום הולדת… להמשך קריאה »
על הרפורמה בביטוחי הבריאותבפברואר 2016, עוד חודש, תיכנס לתוקפה הרפורמה בביטוחי הבריאות שיזמה המפקחת על הביטוח, גב' דורית סלינגר. חברות הביטוח יוצאות במתקפת שיווק על מנת לגייס כמה שיותר לקוחות לביטוחים הקיימים, לפני שתאושר הרפורמה. לדברי מוכרי הביטוחים… להמשך קריאה »
העלאת הריבית בארצות הבריתלאחר כ- 7 שנים רצופות של הפחתות ריבית בארצות הברית, בשבוע שעבר עלתה הריבית בפעם הראשונה. בכך מאותת נגידת הבנק המרכזי בארה"ב שמבחינתה משבר הסאב-פריים שהחל בסוף 2008 בואכה 2009 נגמר. איך כל זה משפיע על המשכתא שלכם? בניגוד לרבים מחבריי… להמשך קריאה »
בנק ישראל – מגבלות מתן אשראי לדיור – משכנתאות – נוהל 329מגבלות למתן הלוואות לדיור המפקח על הבנקים: ניהול בנקאי תקין [5] (10/16) עמ' 1 – 329 הגדרות .1 מגבלות למתן הלוואות לדיור "הלוואה לדיור" "הלוואה לדיור בריבית משתנה" "דירת מגורים" … להמשך קריאה »
איך אפשר לטפל במחירי הדירות?26/11/2015 הגדרת בעיית מחירי הדירות כאשר מדברים על "בעיית מחירי הנדל"ן " מקובל להתייחס לשני נושאים: א. קושי של משפחות (איני אוהב את המונח זוג צעיר) לרכוש את דירת המגורים הראשונה שלהם או במילים אחרות יחס… להמשך קריאה »
חבל למחזר אחרי ששילמתם את רוב הריביתהנה סוד שאתם כבר יודעים: כל סוחר רוצה למכור את הסחורה שלו במחיר גבוה. העלויות של הסוחר הינן ברמה הנמוכה ביותר אליהן הגיע לאחר שהתייעל כמיטב יכולתו. עתה, ככל שיצליח למכור את סחורתו במחיר גבוה… להמשך קריאה »
שיחת טלפון מפתיעה מכלל ביטוחעל שיחת טלפון מפתיעה למכירת ביטוח ומה אפשר ללמוד ממנה. הזהרו מעסקאות מסוג זה, הן בדרך כלל גורמות ליציאה חד כיוונית של כסף להמשך קריאה »
איני יודעת מה יהיה המדד בעתיד ולכן איני מתייחסת אליוהאם תוכלו לשלם את המשכנתא גם בעוד מספר שנים? מסמכי הייעוץ שלי אינם אהובים בלשון המעטה על הבנקאים. זה הגיוני, למסמך ייעוץ שלי יש קונפליקט מובנה עם הבנקאי. הבנקאי רוצה שהלקוח ישלם הרבה ככל האפשר, אני רוצה שהלקוח… להמשך קריאה »
שמלה או משכנתא?במשך השבוע אני מקבל שאלות רבות בנושא משכנתאות ובנושאים כלכליים אחרים. חלק מהשאלות גורמות לי למחשבות וחלקן אף הופכות למאמרים דוגמת מאמר זה. הפעם השאלה הייתה: אנו גרים בדירה שלנו ללא משכנתא. אשתי קונה כל… להמשך קריאה »