The problem with consulting parents, friends, and the internet about a mortgageלפני לקיחת משכנתה נהוג להתייעץ עם ההורים והחברים, ולפנות לחוכמת ההמונים באינטרנט. לכל אחד מאלה יש בעיות שכדאי להכיר לפני שמסתמכים על התשובות שלהם. Read more »
Mortgageהאם נכון לכתוב משכנתא או משכנתה? כלומר לסיים באלף או בה' ? האקדמיה ללשון קבעה כי מילים ארמיות או יווניות בלשון נקבה אשר מסתיימות באלף יסתיימו ב- ה'. לדוגמה (במקום דוגמא) – קופסה, עסקה, גרסה, טבלה ועוד. Read more »
Conflicts of interest in the financial world are costing you dearly.On conflicts of interest in the financial world, what is the damage, how to identify and how to prevent them. What is the difference between a salesperson and an advisor, and how does all this relate to your mortgage advisor, or more accurately, your financing advisor? Read more »
Did the Treasury lose it?בכתבה שפורסמה היום ב- YNET, התקשיתי להבין אם הכתב העורך או דוברי האוצר איבדו לגמרי את הראש. שטף כזה של נתונים סותרים גרם לי לחשוב שחיברו כתבות משנים שונים לכדי כתבה אחת. אם זה לא… Read more »
החוב הלאומי – כתבה בערוץ 10 בהשתתפותי על הלוואות והדרך למטהמערכת שלמה עובדת ביצירה של פרסומות והצעות שנועדו לגרום לנו להיות בחוב הולך וגדל. זה טוב לכולם חוץ מלנו. היה לי הכבוד לשתף פעולה עם ערוץ 10 ולהמציא חברה פיקטיבית למכירת הלוואות. אז איך מציעים… Read more »
Early repayment fee - Discount fee - Early repayment penaltyThis week, on 5/21/2018, I had the honor of representing the public as a delegate of the Association of Housing Finance Advisors (Mortgage Advisors) in the Knesset's Economics Committee. The discussion revolved around a bill to cancel this commission. It should be noted that the professional committee of the association… Read more »
איך לגרום לאנשים לרצות לשלם מסיםיצא שלפני יום העצמאות קראתי את ספרה המצוין של דר' טלי שרוט – מה זה משנה. ממליץ מאד גם לכם לקרוא אותו. בספרה מתארת דר' שרוט כיצד אנשים שונאים כאשר השליטה אינה בידיים שלהם. כך למשל אחד… Read more »
ריביות משכנתה ממוצעותבנק ישראל מפרסם בכל חודש את הריביות הממוצעות של משכנתאות. הדו"ח של בנק ישראל לוקה אמנם בחסר רב בגלל עירוב של הלוואות כתוצאה מרכישה לעומת מיחזורים, חלוקהק לא מספקת לפי אחוזי מימון, סוגי לקוחות או… Read more »
End-of-year interest rate myths in mortgagesAt the end of the year, can you get better interest rates? Every December, forums, Facebook groups, and other information channels are filled with recommendations to take out a mortgage at the end of the year because interest rates are lower then. - End-of-year interest rates. It sounds... Read more »
הקשר בין קוסקוס ביום שלישי, הצדעה והמשכנתה שלכםבשבת שעברה הייתי בסיור מדהים בנוה צדק, תל אביב. אכתוב עליו מאמר שלם בהמשך אני מניח, זה שווה את זה. במהלך הסיור ראיתי טבעת על הקיר. בבית ממול, בצידו השני של הרחוב יש טבעת זהה… Read more »
מהו נסח טאבו? ואישורי זכויות אחריםנסח טאבו הוא למעשה תעודת הזהות של נכס נדל"ן. המילה טאבו היא ירושה משובשת משלטון התורכים אשר לשכת ניהול המקרקעין שלהם נקראה טאפו (tapu). ערבים לא מבטאים פ דגושה ולכן בפיהם טאפו שובש לטאבו ונשאר… Read more »
קישור לאתרים חשוביםקבלת גוש חלקה מתוך כתובת גוש חלקה (ותת חלקה)היא הדרך של המדינה לסמן כל חלקת קרקע במדינה. בניגוד לכתובת אשר מנוהלת על ידי הרשות המקומית, מיפוי של גוש חלקה מנוהל על ידי המדינה וכולל בתוכו… Read more »
מסמכים הדרושים לביצוע משכנתהרשימת מסמכים שיש להוציא כדי לקבל משכנתה: מה זה כל מסמך, למה צריך אותו ואיך מוציאים אותו. כולל רשימת מסמכים לפי סוג עיסקה. Read more »
Is my work life insurance enough for my mortgage?I like answering questions on various public forums. It's good to help people. Sometimes there are questions like the one below, which on one hand are repetitive questions, and on the other hand require a slightly longer answer than I can provide in a public forum. I hope… Read more »
הלוואת זכאות – הטוב, הרע והמכוערהלוואת זכאות היא מסלול משכנתא בתנאים מועדפים. למי היא מתאימה? מה טוב ומה רע בה? מדוע הבנקאי נמנע מלספר לך עליה? וגם ההיסטוריה ומסמכים להלוואת זכאות Read more »
מה כדאי ללמד כדי שאנשים יצליחו כלכלית טוב יותר?במאמר הקודם בנושא חינוך פיננסי לתלמידים ביקרתי בחריפות את התכנית של משרד החינוך להכניס בנקאים כדי שילמדו על כסף. לקריאת המאמר הקודם על חינוך פיננסי לילדים שלנו הקליקו כאן עכשיו מגיע הרגע בו עלי לכתוב… Read more »
הבנק יחנך לנו את הילדיםמתחילת המאה העשרים ועד לשנות השמונים היו חברות הטבק המשקיעות הגדולות ביותר במחקרים על מחלת הסרטן. מחקרים אלו הניבו ממצאים חשובים בנושא חומרים רעילים והתנהגויות הגורמות לסרטן. למען הסר ספק, אלו לא היו מחקרים מוטים… Read more »
David Statue and Mortgage Consultingבתחילת 2017 הייתי בכנס מקצועי בפירנצה שבאיטליה. בין כל ההרצאות מצאתי זמן ללכת לראות (ולצלם) את פסל דוד. את פסל דוד ייצר מיכאלאנג'לו משך כשלוש שנים. הוא הוצג לראשונה בשנת 1504. הפסל מתנשא לגובה של… Read more »
Registered Mortgage Advisor – Association of Mortgage Advisorsבשנת 2016 קרה דבר שלדעתי הינו חסר תקדים. אנו רגילים לראות עובדים בחברה כזו או אחרת נאבקים על זכויותיהם. עצמאים בדרך כלל אינם נאבקים על זכויותיהם משתי סיבות: א. אין להם את הפריוויליגיה של שביתה.… Read more »
The connection between a 300-meter dive watch and a month of mortgage freedomI saw an advertisement in the newspaper for a men's watch. Among the watch's other features, it was noted that it is water-resistant up to a depth of 300 meters. I have a two-star diving license that allows diving up to a depth of 30 meters. At this depth, there is little... Read more »
Mortgage for same-sex couplesמשכנתה לזוגות מאותו מין רבים חושבים על משכנתה כחלק מהכרזתנו כמשפחה: חברות, חתונה, משכנתה, ילדים וכן הלאה… במאמר זה אשתדל להרחיב מעט את היריעה לכמה כיוונים. ראשית כל, לא חייבים משכנתה. אפשר בהחלט להתחתן ולא… Read more »