Group purchasesקבוצות הרכישה איתנו כבר שנים רבות אך לאחרונה, עם קריסתה של מארגנת קבוצות הרכישה ענבל אור, הן עלו לכותרות ועוררו עניין רב. מה היא קבוצת רכישה? קבוצת רכישה הינה קבוצת אנשים אשר שמים כל אחד… Read more »
Private consultant or a large mortgage consulting firm?One of the questions I'm asked a lot is whether it's worth hiring a private advisor, like myself, or a "large" mortgage consulting firm. First of all, I welcome anyone who asks this question. It means they've understood that they won't receive good advice at the bank... Read more »
Which bank is offering the best interest rates today?At least once a day I see the question in the title: "Which bank offers the best interest rates today?" This question comes up in calls from potential clients who are debating choosing a mortgage advisor, arrives in my email, or I see it... Read more »
Price for the public is already hereמכרזי מחיר למשתכן של משרד הבינוי מגיעים עוד מעט – קראו כאן הכל על האפשרות לקנות דירה במחיר מוזל מאד בתכנית הממשלתית, על ומשכנתה למחיר למשתכן Read more »
Mortgage calculator in developmentמחשבון משכנתה – תכנון חכם מסלול סכום (₪) שנים ריבית % + הוסף מסלול ⚙️ ערוך תחזיות מדד וריבית תחזיות בנק ישראל (ניתן לעריכה) מדד שנה 1 (%) מדד שנה 2 (%) מדד ארוך (%)… Read more »
Review of Miki Haimovich's program on mortgages.אדם ששקל לקיחת משכנתא ביקש ממני שבמהלך ייעוץ המשכנתא שהוא יעבור אצלי, אתייחס לנקודות שעלו בתוכנית התחקירים של מיקי חיימוביץ בנושא משכנתאות. את התכנית המלאה (כשעה) אפשר לראות על ידי לחיצה כאן. לא ראיתי… Read more »
VideoActor and real estate agent Yuval Schwartzman arrived to interview me after two cups of herbal tea and two shot glasses of limoncello that my wife made. Here's what came out:Get to know us better:Something a little different... A lecture for children as part of a birthday celebration... Read more »
Regarding the health insurance reformבפברואר 2016, עוד חודש, תיכנס לתוקפה הרפורמה בביטוחי הבריאות שיזמה המפקחת על הביטוח, גב' דורית סלינגר. חברות הביטוח יוצאות במתקפת שיווק על מנת לגייס כמה שיותר לקוחות לביטוחים הקיימים, לפני שתאושר הרפורמה. לדברי מוכרי הביטוחים… Read more »
US interest rate hikeלאחר כ- 7 שנים רצופות של הפחתות ריבית בארצות הברית, בשבוע שעבר עלתה הריבית בפעם הראשונה. בכך מאותת נגידת הבנק המרכזי בארה"ב שמבחינתה משבר הסאב-פריים שהחל בסוף 2008 בואכה 2009 נגמר. איך כל זה משפיע על המשכתא שלכם? בניגוד לרבים מחבריי… Read more »
Bank of Israel – Housing Credit Restrictions – Mortgages – Directive 329מגבלות למתן הלוואות לדיור המפקח על הבנקים: ניהול בנקאי תקין [5] (10/16) עמ' 1 – 329 הגדרות .1 מגבלות למתן הלוואות לדיור "הלוואה לדיור" "הלוואה לדיור בריבית משתנה" "דירת מגורים" … Read more »
How can apartment prices be dealt with?26/11/2015 הגדרת בעיית מחירי הדירות כאשר מדברים על "בעיית מחירי הנדל"ן " מקובל להתייחס לשני נושאים: א. קושי של משפחות (איני אוהב את המונח זוג צעיר) לרכוש את דירת המגורים הראשונה שלהם או במילים אחרות יחס… Read more »
It's a shame to recycle after you've paid most of the interest.Here's a secret you already know: every seller wants to sell their goods at a high price. The seller's costs are at the lowest level they've reached after optimizing as best they can. Now, the higher they can sell their goods for... Read more »
A surprising phone call from Clal Insuranceעל שיחת טלפון מפתיעה למכירת ביטוח ומה אפשר ללמוד ממנה. הזהרו מעסקאות מסוג זה, הן בדרך כלל גורמות ליציאה חד כיוונית של כסף Read more »
I don't know what the index will be in the future, so I'm not referring to it.Can you pay off the mortgage in a few years? My advisory documents are less than beloved by bankers. It makes sense; my advisory document has a built-in conflict with the banker. The banker wants the client to pay as much as possible, I want the client... Read more »
Dress or mortgage?Throughout the week, I receive many questions regarding mortgages and other financial matters. Some of these questions trigger thoughts, and some even turn into articles, such as this one. This time, the question was: We live in our apartment without a mortgage. My wife is buying every… Read more »
Hidden costs when buying an apartment from a contractorאחת הטעויות הנפוצות של רוכשי דירה בכלל ודירה מקבלן בפרט הינה חישוב לא נכון של עלות הדירה. רוכשים בלתי מנוסים עלולים לטעות ולחשוב שאם למשל כתוב בחוזה הרכישה מיליון וחצי שקלים אזי הם ישלמו לקבלן… Read more »
The pension insurance agent reform is underway.The main goal of the website is to improve your financial well-being. One of a family's biggest expenses is housing, and I specialize in assisting with real estate decisions – mortgages, etc. However, there are sometimes other very important issues that I… Read more »
What to be careful about when buying an apartment?What should you be aware of and pay attention to when looking for an apartment to purchase, and when moving from the search stage to the negotiation stage, discussing the purchase agreement. Read more »
Depressed people are planning a better mortgageHow to avoid cognitive biases when planning a mortgage. A 2009 study by Joseph Furgeson in Australia confirmed what researchers have known for a long time. Despite the desire to think like my wife – think good and it will be good, etc.,... Read more »
Spitzer or James Webb?When planning a new mortgage, two things must be decided: the tracks that will make up the mortgage and the length of each track. The repayment method for each track: equal principal or annuity. Annuity repayment means that theoretically, if the interest... Read more »