קבוצות רכישהקבוצות הרכישה איתנו כבר שנים רבות אך לאחרונה, עם קריסתה של מארגנת קבוצות הרכישה ענבל אור, הן עלו לכותרות ועוררו עניין רב. מה היא קבוצת רכישה? קבוצת רכישה הינה קבוצת אנשים אשר שמים כל אחד… Lire la suite »
Un conseiller privé ou une grande société de conseil en crédit immobilier ?L'une des questions qui m'est souvent posée est de savoir s'il vaut mieux faire appel à un conseiller privé, comme moi, ou à une " grande " société de conseil en crédit immobilier. Tout d'abord, je félicite tous ceux qui posent cette question. Cela signifie qu'ils ont compris qu'ils n'obtiendraient pas de bons conseils à la banque… Lire la suite »
Quelle banque offre les meilleurs taux d'intérêt aujourd'hui ?Au moins une fois par jour, je tombe sur la question posée dans le titre : « Quelle banque propose les meilleurs taux d'intérêt aujourd'hui ? » Cette question m'est posée au téléphone par des clients potentiels qui hésitent à choisir un conseiller en crédit immobilier, elle m'est envoyée par e-mail ou je la vois… Lire la suite »
מחיר למשתכן כבר כאןמכרזי מחיר למשתכן של משרד הבינוי מגיעים עוד מעט – קראו כאן הכל על האפשרות לקנות דירה במחיר מוזל מאד בתכנית הממשלתית, על ומשכנתה למחיר למשתכן Lire la suite »
מחשבון משכנתה בפיתוחמחשבון משכנתה – תכנון חכם מסלול סכום (₪) שנים ריבית % + הוסף מסלול ⚙️ ערוך תחזיות מדד וריבית תחזיות בנק ישראל (ניתן לעריכה) מדד שנה 1 (%) מדד שנה 2 (%) מדד ארוך (%)… Lire la suite »
ביקורת על תכניתה של מיקי חיימוביץ בנושא משכנתאותאדם ששקל לקיחת משכנתא ביקש ממני שבמהלך ייעוץ המשכנתא שהוא יעבור אצלי, אתייחס לנקודות שעלו בתוכנית התחקירים של מיקי חיימוביץ בנושא משכנתאות. את התכנית המלאה (כשעה) אפשר לראות על ידי לחיצה כאן. לא ראיתי… Lire la suite »
VidéoL'acteur et promoteur immobilier Yuval Shwartzman est venu m'interviewer après deux tasses de tisane et deux verres de limoncello préparés par ma femme. Résultat : Apprenez à mieux nous connaître : Quelque chose d'un peu différent… Une conférence pour les enfants dans le cadre d'un anniversaire… Lire la suite »
À propos de la réforme de l'assurance maladieEn février 2016, dans un mois, la réforme de l'assurance maladie initiée par la surintendante des assurances, Mme Dorit Salinger, entrera en vigueur. Les compagnies d'assurance lancent une offensive marketing afin de recruter le plus grand nombre possible de clients pour les contrats d'assurance existants, avant que la réforme ne soit approuvée. Selon les vendeurs d'assurances… Lire la suite »
La hausse des taux d'intérêt aux États-UnisAprès environ sept années consécutives de baisse des taux d'intérêt aux États-Unis, ceux-ci ont augmenté pour la première fois la semaine dernière. La présidente de la Réserve fédérale américaine signale ainsi que, selon elle, la crise des subprimes qui a débuté fin 2008 et s'est prolongée jusqu'en 2009 est terminée. Quel impact tout cela a-t-il sur votre pension ? Contrairement à beaucoup de mes amis… Lire la suite »
Banque d'Israël – Restrictions en matière d'octroi de crédits immobiliers – Prêts hypothécaires – Procédure n° 329Restrictions relatives à l'octroi de prêts immobiliers – Autorité de surveillance bancaire : bonne conduite bancaire [5] (16/10) p. 1 – 329 Définitions .1 Restrictions relatives à l'octroi de prêts immobiliers ' Prêt immobilier " " Prêt immobilier à taux variable " " Logement " … Lire la suite »
איך אפשר לטפל במחירי הדירות?26/11/2015 הגדרת בעיית מחירי הדירות כאשר מדברים על "בעיית מחירי הנדל"ן " מקובל להתייחס לשני נושאים: א. קושי של משפחות (איני אוהב את המונח זוג צעיר) לרכוש את דירת המגורים הראשונה שלהם או במילים אחרות יחס… Lire la suite »
Ce serait dommage de renoncer après avoir payé la majeure partie des intérêtsVoici un secret que vous connaissez déjà : tout commerçant souhaite vendre ses marchandises au prix le plus élevé possible. Les coûts du commerçant sont déjà au niveau le plus bas qu’il ait pu atteindre après s’être rationalisé au maximum. Or, plus il parvient à vendre ses marchandises à un prix élevé… Lire la suite »
Un appel téléphonique inattendu de Clal InsuranceÀ propos d'un appel téléphonique inattendu pour vendre une assurance et ce qu'on peut en retenir. Méfiez-vous de ce genre de transactions, elles se soldent généralement par une perte d'argent à sens unique. Lire la suite »
Je ne sais pas quelle sera l'évolution future de l'indice, c'est pourquoi je n'en tiens pas compteSerez-vous encore en mesure de rembourser votre prêt immobilier dans quelques années ? Mes rapports de conseil ne sont pas très appréciés, c'est le moins qu'on puisse dire, par les banquiers. C'est logique : mon rapport de conseil est en contradiction fondamentale avec l'intérêt du banquier. Le banquier souhaite que le client paie le plus possible, tandis que je souhaite que le client… Lire la suite »
Une robe ou un crédit immobilier ?Tout au long de la semaine, je reçois de nombreuses questions sur les prêts immobiliers et d'autres sujets économiques. Certaines de ces questions me font réfléchir, et d'autres donnent même lieu à des articles comme celui-ci. Cette fois-ci, la question était la suivante : « Nous vivons dans notre appartement sans prêt immobilier. Ma femme achète tout… » Lire la suite »
עלויות נסתרות ברכישת דירה מקבלןאחת הטעויות הנפוצות של רוכשי דירה בכלל ודירה מקבלן בפרט הינה חישוב לא נכון של עלות הדירה. רוכשים בלתי מנוסים עלולים לטעות ולחשוב שאם למשל כתוב בחוזה הרכישה מיליון וחצי שקלים אזי הם ישלמו לקבלן… Lire la suite »
La réforme concernant les agents d'assurance retraite est lancéeL'objectif principal de ce site est d'améliorer votre situation financière. L'un des postes de dépenses les plus importants pour une famille est le logement, et je suis en effet spécialisé dans l'accompagnement à la prise de décision en matière d'immobilier – prêt immobilier, etc. Cependant, il y a parfois d'autres sujets très importants que je… Lire la suite »
ממה להיזהר בקניית דירה?ממה כדאי להיזהר ועל מה לשים לב כאשר מחפשים דירה לרכישה וכאשר עוברים משלב החיפוש לשלב החיזור, דיון על חוזה הרכישה. Lire la suite »
Les personnes dépressives envisagent un meilleur prêt immobilierComment éviter les biais cognitifs lors de la planification d'un prêt immobilier Une étude menée en 2009 par Joseph Furgus en Australie confirme ce que les chercheurs savent depuis longtemps. Malgré l'envie de penser comme ma femme – ' si tu y crois, ça marchera », etc.,… Lire la suite »
Spitzer ou Keren ?Lorsqu'on envisage un nouveau prêt immobilier, il faut déterminer deux éléments : les différentes tranches qui composeront le prêt et la durée de chacune d'entre elles ; ainsi que le mode de remboursement de chaque tranche : remboursement à taux constant ou selon la méthode Spitzer. Remboursement selon la méthode Spitzer : cela signifie qu'en théorie, si le taux d'intérêt… Lire la suite »