Est-ce le bon moment pour acheter un appartement ?Beaucoup me demandent s'il est judicieux d'acheter un appartement en ce moment. Dans cet article, j'ai essayé d'apporter une réponse claire | À propos des prévisions, des prévisionnistes, des médias et de la prise de décisions économiques Lire la suite »
Questions et réponses du publicQuestions d'ordre financier posées par des clients et d'autres personnes à Rimon Hayat et à l'équipe de « Hypothèque efficace ». Lire la suite »
Ce qu'il ne faut pas faire lorsqu'on se lance dans une activité indépendanteCe qu'il faut faire et ne pas faire lors du lancement d'une nouvelle entreprise Lire la suite »
Le mythe des taux d'intérêt de fin d'année dans le domaine des prêts immobiliersEst-il possible d'obtenir de meilleurs taux d'intérêt en fin d'année ? Chaque mois de décembre, les forums, les groupes Facebook et les autres canaux d'information regorgent de conseils recommandant de contracter un prêt immobilier en fin d'année, car les taux d'intérêt y sont plus bas. – Les taux d'intérêt de fin d'année. Ça semble… Lire la suite »
L'assurance-vie professionnelle suffit-elle pour rembourser un prêt immobilier ?J'aime répondre aux questions posées sur divers forums publics. C'est agréable d'aider les gens. Parfois, il y a des questions comme celle ci-dessous qui, d'une part, reviennent souvent et, d'autre part, nécessitent une réponse un peu plus longue que ce que je peux donner sur un forum public. J'espère… Lire la suite »
Est-il judicieux d'utiliser un fonds de formation pour réduire son prêt immobilier ?Fonds de formation ou prêt immobilier : faut-il liquider son fonds de formation pour rembourser son prêt immobilier ? C'est une question qui revient sans cesse. Cliquez ici pour découvrir que la réponse n'est pas aussi évidente qu'il n'y paraît parfois. Lire la suite »
Un conseiller privé ou une grande société de conseil en crédit immobilier ?L'une des questions qui m'est souvent posée est de savoir s'il vaut mieux faire appel à un conseiller privé, comme moi, ou à une " grande " société de conseil en crédit immobilier. Tout d'abord, je félicite tous ceux qui posent cette question. Cela signifie qu'ils ont compris qu'ils n'obtiendraient pas de bons conseils à la banque… Lire la suite »
Quelle banque offre les meilleurs taux d'intérêt aujourd'hui ?Au moins une fois par jour, je tombe sur la question posée dans le titre : « Quelle banque propose les meilleurs taux d'intérêt aujourd'hui ? » Cette question m'est posée au téléphone par des clients potentiels qui hésitent à choisir un conseiller en crédit immobilier, elle m'est envoyée par e-mail ou je la vois… Lire la suite »
VidéoL'acteur et promoteur immobilier Yuval Shwartzman est venu m'interviewer après deux tasses de tisane et deux verres de limoncello préparés par ma femme. Résultat : Apprenez à mieux nous connaître : Quelque chose d'un peu différent… Une conférence pour les enfants dans le cadre d'un anniversaire… Lire la suite »
Comment investir dans l'immobilier avec un million et demi de shekels ?Vous disposez d'un capital pour acheter un appartement. Comment en tirer le meilleur parti ? Vaut-il mieux acheter un seul appartement à des fins d'investissement ou deux appartements et contracter un prêt immobilier ? Un seul appartement cher ou deux appartements moins chers ? Vous trouverez toutes les réponses dans cet article Lire la suite »
Prêt immobilier pour tout type de projetLa plupart des prêts hypothécaires sont accordés pour l'achat d'un appartement ou la construction d'une maison. Cependant, le terme « prêt hypothécaire » ne découle pas de l'objet du prêt, mais de la garantie qui l'accompagne. Tout prêt pour lequel un appartement est mis en gage afin de garantir son remboursement est appelé « prêt hypothécaire ». Il est également possible de contracter un prêt hypothécaire à des fins… Lire la suite »
Le rendement de vos obligations et de votre prêt immobilierComment le rendement des obligations influe-t-il sur le taux de votre prêt immobilier ? Pourquoi, lorsque le cours des obligations varie, le taux de votre prêt immobilier change-t-il ? Et que faire avec votre prêt immobilier ? Lire la suite »
Réponse à un e-mail – Pourquoi les gens ne se bousculent-ils pas pour faire la queue afin d'obtenir une consultation payante ?Je reçois beaucoup de messages par e-mail contenant des questions. Dans le cas présent, il s'agit d'une question qui m'intrigue moi aussi depuis des années ; j'aimerais donc connaître votre avis (vous pouvez laisser un commentaire ci-dessous) en plus du mien. La question : Bonjour et merci pour… Lire la suite »
Modification du mode de calcul des frais de remboursement anticipéLors d'un refinancement hypothécaire, la banque prélève trois types de frais de remboursement anticipé : des frais administratifs – l'opération de refinancement demande un effort de la part de la banque, et cet effort a un coût. Vous devrez payer 60 shekels pour les démarches liées au remboursement anticipé du prêt. Des frais de… Lire la suite »
Indice des coûts de la construction / Indice des prix à la consommationL'indice des coûts de la construction : pourquoi il ne faut pas s'en inquiéter et surtout ne pas verser automatiquement des acomptes à l'entrepreneur pour éviter de payer cet indice Lire la suite »
Je crains d'être licencié, c'est pourquoi je contracte un prêt immobilier à faible mensualitéUn remboursement élevé renforce-t-il la sécurité d'un emprunteur hypothécaire ou augmente-t-il le risque qu'il encourt ? J'ai reçu la visite d'un couple sympathique dont les deux conjoints travaillent dans le secteur des hautes technologies et gagnent environ 30 000 NIS nets par mois. Ils ont demandé un prêt hypothécaire de… Lire la suite »