Conditions d'obtention d'un prêt immobilierConditions d'octroi d'un prêt immobilier du point de vue des emprunteurs, des revenus et du bien immobilier. Vérifiez à quel moment il est nécessaire d'effectuer certaines démarches avant de signer le contrat d'achat afin d'éviter toute violation du contrat d'achat d'un appartement Lire la suite »
Votre ombre et votre ville – un article festif pour SouccotLa soucca, telle une ombre dans le désert, m’a fait penser à une polémique qui a eu lieu il y a quelques semaines et qui est depuis passée aux oubliettes, mais qui reviendra sans doute à l’approche des élections municipales, jusqu’à ce qu’on l’oublie à nouveau. Vous vous souvenez de la polémique autour du pont Yehudit à Tel-Aviv ? Ce pont piétonnier qui est censé… Lire la suite »
מכתב פתוח לשר אלי כהן בנושא משכנתה 90 אחוז מימוןבדרך כלל אני משתדל לכתוב על דברים עקרוניים ולא אל פוליטיקאים באופן אישי. הודעתו של השר אלי כהן בעניין משכנתה תשעים אחוז מימון תהיה יוצאת דופן ואני מקווה שיוצאת דופן יחידה. בהתחלה פתרתי את ההודעה… Lire la suite »
Programme de prêt immobilier 90%À propos de la proposition du ministère des Finances concernant les prêts immobiliers à 90 % de financement. Pourquoi elle nuira aux jeunes couples qu'elle était censée aider Lire la suite »
Un message de vœux du passé pour la nouvelle annéeÀ propos de Ben Gourion, des panneaux solaires et d'un moyen simple de gagner un revenu supplémentaire non négligeable. Lire la suite »
הבעיה בלהתייעץ עם ההורים, החברים והאינטרנט על המשכנתהלפני לקיחת משכנתה נהוג להתייעץ עם ההורים והחברים, ולפנות לחוכמת ההמונים באינטרנט. לכל אחד מאלה יש בעיות שכדאי להכיר לפני שמסתמכים על התשובות שלהם. Lire la suite »
hypothèqueFaut-il écrire ' משכנתא ' ou « משכנתה » ? Autrement dit, faut-il terminer par un « א » ou un « ה » ? L'Académie de la langue a établi que les mots d'origine araméenne ou grecque au féminin qui se terminent par un « א » se terminent par un « ה ». Par exemple (au lieu de « דוגמה ») : קופסה, עסקה, גרסה, טבלה, etc. Lire la suite »
ניגודי אינטרסים בעולם הפיננסי עולים לכם ביוקר רבעל ניגודי אינטרסים (עניינים) בעולם הפיננסי, מה הנזק, איך לזהות ואיך למנוע. מה ההבדל בין מוכר ליועץ ואיך כל זה קשור ליועץ המשכנתה או נכון יותר יועץ המימון שלכם Lire la suite »
Le Trésor public a-t-il perdu la tête ?Dans un article publié aujourd'hui sur YNET, j'ai eu du mal à comprendre si c'était le journaliste, le rédacteur en chef ou les porte-parole du ministère des Finances qui avaient complètement perdu la tête. Un tel déluge de données contradictoires m'a fait penser qu'ils avaient rassemblé des articles de différentes années pour en faire un seul. Si ce n'est pas le cas… Lire la suite »
La dette publique – Reportage sur Channel 10 auquel j'ai participé, consacré aux emprunts et à la voie vers la sortie de criseTout un système est mis en place pour créer des publicités et des offres destinées à nous endetter de plus en plus. Cela profite à tout le monde, sauf à nous. J'ai eu l'honneur de collaborer avec la chaîne Channel 10 pour inventer une société fictive spécialisée dans la vente de prêts. Alors, comment propose-t-on… Lire la suite »
Frais de remboursement anticipé – Frais de capitalisation – Pénalité de remboursement anticipéCette semaine, le 21 mai 2018, j'ai eu l'honneur de représenter le public en tant que délégué de l'Association des conseillers en financement immobilier (conseillers en prêts hypothécaires) devant la commission de l'économie de la Knesset. La discussion a porté sur un projet de loi visant à supprimer cette commission. Il convient de noter que la commission professionnelle de l'Association… Lire la suite »
איך לגרום לאנשים לרצות לשלם מסיםיצא שלפני יום העצמאות קראתי את ספרה המצוין של דר' טלי שרוט – מה זה משנה. ממליץ מאד גם לכם לקרוא אותו. בספרה מתארת דר' שרוט כיצד אנשים שונאים כאשר השליטה אינה בידיים שלהם. כך למשל אחד… Lire la suite »
Taux d'intérêt hypothécaires moyensLa Banque d'Israël publie chaque mois les taux d'intérêt moyens des prêts immobiliers. Le rapport de la Banque d'Israël présente toutefois de nombreuses lacunes, notamment en raison du mélange des prêts accordés pour l'achat d'un bien immobilier et ceux destinés au refinancement, ainsi qu'une ventilation insuffisante par taux de financement, types de clients ou… Lire la suite »
Le mythe des taux d'intérêt de fin d'année dans le domaine des prêts immobiliersEst-il possible d'obtenir de meilleurs taux d'intérêt en fin d'année ? Chaque mois de décembre, les forums, les groupes Facebook et les autres canaux d'information regorgent de conseils recommandant de contracter un prêt immobilier en fin d'année, car les taux d'intérêt y sont plus bas. – Les taux d'intérêt de fin d'année. Ça semble… Lire la suite »
הקשר בין קוסקוס ביום שלישי, הצדעה והמשכנתה שלכםבשבת שעברה הייתי בסיור מדהים בנוה צדק, תל אביב. אכתוב עליו מאמר שלם בהמשך אני מניח, זה שווה את זה. במהלך הסיור ראיתי טבעת על הקיר. בבית ממול, בצידו השני של הרחוב יש טבעת זהה… Lire la suite »
מהו נסח טאבו? ואישורי זכויות אחריםנסח טאבו הוא למעשה תעודת הזהות של נכס נדל"ן. המילה טאבו היא ירושה משובשת משלטון התורכים אשר לשכת ניהול המקרקעין שלהם נקראה טאפו (tapu). ערבים לא מבטאים פ דגושה ולכן בפיהם טאפו שובש לטאבו ונשאר… Lire la suite »
קישור לאתרים חשוביםקבלת גוש חלקה מתוך כתובת גוש חלקה (ותת חלקה)היא הדרך של המדינה לסמן כל חלקת קרקע במדינה. בניגוד לכתובת אשר מנוהלת על ידי הרשות המקומית, מיפוי של גוש חלקה מנוהל על ידי המדינה וכולל בתוכו… Lire la suite »
Documents nécessaires pour contracter un prêt immobilierListe des documents à fournir pour obtenir un prêt immobilier : description de chaque document, raison de sa nécessité et procédure à suivre pour l'obtenir. Comprend une liste des documents classés par type de transaction. Lire la suite »
L'assurance-vie professionnelle suffit-elle pour rembourser un prêt immobilier ?J'aime répondre aux questions posées sur divers forums publics. C'est agréable d'aider les gens. Parfois, il y a des questions comme celle ci-dessous qui, d'une part, reviennent souvent et, d'autre part, nécessitent une réponse un peu plus longue que ce que je peux donner sur un forum public. J'espère… Lire la suite »
Prêt sur droit – Le bon, le mauvais et le laidLe prêt « d'éligibilité » est un type de prêt immobilier à des conditions avantageuses. À qui s'adresse-t-il ? Quels sont ses avantages et ses inconvénients ? Pourquoi votre banquier évite-t-il de vous en parler ? Et enfin, l'historique et les documents nécessaires pour obtenir un prêt « d'éligibilité » Lire la suite »
Que faut-il enseigner pour que les gens réussissent mieux sur le plan financier ?Dans mon précédent article sur l'éducation financière des élèves, j'ai vivement critiqué le projet du ministère de l'Éducation visant à faire intervenir des banquiers pour enseigner la gestion de l'argent. Pour lire l'article précédent sur l'éducation financière de nos enfants, cliquez ici. Le moment est venu pour moi d'écrire… Lire la suite »