Blog - Un prêt immobilier avantageux

Les livres que j'ai lus

Voici quelques livres que je recommande à ceux qui souhaitent améliorer leur situation financière. Il y en a bien sûr beaucoup d'autres, mais ceux-ci m'ont particulièrement marqué

אנשים מהם למדתי

רבים חושבים שהעולם נחלק בין בעלי כישרון כלשהו אשר יכולים להרוויח מאותו כישרון מולד לבין אלו שאין להם את הכישרון. האמת כמובן שונה והכישרון הוא תוצאה של עשרות אלפי שעות תרגול ולימוד. ברשימה זו אספר…

רשמים מכנס הנדל"ן של גלובס

האם משנה כשמחירי הנדל"ן עולים בכל העולם, מחיר למשתכן, היחסים בין הבנקים ליועצי משכנתה פרטיים ועוד – הערות שלי להרצאתה של אורי יוניסי בכנס הנדל"ן של גלובס

Attestation relative au déroulement du service militaire / du service national

Prêt d'éligibilité : le prêt d'éligibilité est une composante du prêt hypothécaire qui n'est pas accordée par la banque commerciale comme le reste du prêt, mais par le ministère du Logement. La banque sert de canal pour le transfert des fonds du prêt provenant du ministère du Logement lors de sa mise en place et de canal pour le remboursement des mensualités…

Fonds de formation pour réduire les remboursements hypothécaires

Est-il judicieux d'utiliser un fonds de formation pour réduire son prêt immobilier ?

Fonds de formation ou prêt immobilier : faut-il liquider son fonds de formation pour rembourser son prêt immobilier ? C'est une question qui revient sans cesse. Cliquez ici pour découvrir que la réponse n'est pas aussi évidente qu'il n'y paraît parfois.

התאחדות יועצי המשכנתאות

ב- 8/4/2017 התארחתי בתכנית הרדיו נדל"ן בגובה העיניים ב- 106FM. בתכנית שוחחנו על נדל"ן ייעוץ משכנתאות ועוד. חלק גדול מהשיחה נסוב על אחד האירועים החברתיים המעניינים שהתרחשו בישראל בשנים האחרונות. אירוע זה לא זכה לסיקור…

משעבדים מודרניים ואיך אפשר להשתחרר מכבליהם

שיעבוד בכל מערכת עם עבדים, יש מישהו שמרוויח מכך שאחרים עובדים קשה ומקבלים מעט. עבדות אסורה בישראל אבל בכל זאת לגרום לכם לעבוד קשה ולהרוויח מעט עדיין אפשר גם אפשר. רווח במובן זה אינו סך…

האם הריבית תמשיך לעלות?

השבוע הופעתי בתכנית כלכלי בלילה בערוץ 20 אחת השאלות שנשאלתי הייתה לגבי המשך עליית הריבית. בטלויזיה הוקצו לי כשתי דקות. אני כותב מאמר זה כדי להרחיב מעט את היריעה. אז, האם הריבית תמשיך לעלות? לדעתי אין בכך…

הקטנת מס שבח במכירת דירה

בעת מכירת דירה נשלם מס שבח. כיצד ניתן בכמה צעדים פשוטים להקטין את חבות מס השבח שלנו – בעשרות אלפי שקלים. כדאי לקרוא ולתזכר את עורך הדין שלכם.

היטל השבחה

היטל השבחה הוא מס המוטל על בעל קרקע בעת שהרשות המקומית שינתה את המגבלות הקיימות על הקרקע באופן המעלה את ערכה. לדוגמה אם אני מחזיק מגרש ריק אשר מותר לבנות עליו שתי קומות בלבד והעירייה…

Les technologies que j'utilise

On me demande souvent de recommander des produits technologiques qui me sont utiles dans la gestion de mon entreprise : systèmes d'email marketing, webinaires, efficacité et sécurité des données. Voici donc :

Certificat de droits délivré par l'Autorité (Direction) des terres d'Israël

Les droits d'une personne ou d'une société sur un bien immobilier sont enregistrés en Israël auprès de plusieurs organismes, conjointement ou séparément. Le terrain, en l'occurrence, est enregistré auprès de l'Autorité des terres d'Israël (anciennement l'Administration des terres d'Israël), au cadastre ou au cadastre jordanien pour la Judée-Samarie. L'appartement…

Choisir une formule d'épargne « Pour chaque enfant » : comment la description des formules peut conduire à une erreur financière

J'ai déjà donné mon avis sur le programme d'épargne pour chaque enfant, ce programme qui vous fait payer des impôts aujourd'hui et qui les reversera à votre enfant dans 18 ans. Dans cet article, j'ai également abordé le choix d'un programme d'épargne pour chaque enfant. Aujourd'hui, alors que j'étais en voiture, j'ai entendu…

Remplir les informations relatives à l'emprunteur

Afin de rendre le processus de négociation des conditions de votre prêt immobilier aussi efficace et simple que possible, j'ai mis au point un formulaire spécial qui rassemble toutes les informations ainsi que les documents nécessaires à l'obtention du prêt. Je sais qu'une grande partie des informations…

Conseils pour choisir un plan d'épargne – Épargne pour chaque enfant

Le programme d'épargne « Un enfant, un compte » du ministère des Finances et de la Sécurité sociale : comment choisir un plan d'épargne et un programme d'épargne, et que faire pour que vos enfants reçoivent le montant le plus élevé possible ?

Conseils et choses à éviter en matière de prêt immobilier

7 choses à ne pas faire avant de contracter un prêt immobilier

Les banques accordent de bons prêts immobiliers aux bons emprunteurs. Voici quelques points à éviter (et ce qu'il faut faire) pour être considéré comme un bon emprunteur par la banque et obtenir le prêt immobilier le mieux adapté à votre situation.

Anti-éducation financière

J'entends très souvent mes clients dire des choses du genre : ' Pourquoi ne nous enseigne-t-on pas ça à l'école ? Pourquoi avons-nous perdu notre temps avec le cosinus et les équations du second degré au lieu de nous concentrer sur des calculs économiques de base, etc. » Je partage bien sûr le souhait des parents que leurs enfants…

Souscription d'un prêt immobilier en juillet-août

Que faire si vous devez contracter un prêt immobilier pendant les mois d'été, période où, en raison des vacances, il y a peu de banquiers disponibles mais une forte demande ?

Une pile de pièces de monnaie devant une horloge murale

Transfert de caution

Quel est le document de cession de garantie exigé par la banque avant le déblocage des fonds du prêt immobilier ?

Un prêt immobilier qui brise une famille : le lien entre le prêt immobilier et le divorce

Lorsque les mensualités ne correspondent pas au montant du prêt immobilier, cela peut entraîner une catastrophe financière. Des mensualités trop faibles au départ risquent de grimper en flèche à l'avenir et d'entraîner des pertes financières considérables, la perte de la maison ou un divorce.

Taux d'intérêt élevé sur un prêt immobilier

Est-il important d'obtenir un taux d'intérêt bas pour son prêt immobilier ?

Vaut-il la peine de contracter un prêt immobilier à taux zéro ? Cet article montre que le taux d'intérêt n'a pas d'incidence significative sur les économies réalisées sur un prêt immobilier. Parfois, c'est justement un prêt à faible taux d'intérêt, voire à taux zéro, qui s'avère être le plus coûteux.