Books I have readHere are some books I recommend for anyone who wants to advance financially. Of course, there are many more, but these are the ones that jumped out from my shelf. Read more »
People I learned fromרבים חושבים שהעולם נחלק בין בעלי כישרון כלשהו אשר יכולים להרוויח מאותו כישרון מולד לבין אלו שאין להם את הכישרון. האמת כמובן שונה והכישרון הוא תוצאה של עשרות אלפי שעות תרגול ולימוד. ברשימה זו אספר… Read more »
Impressions from the Globes Real Estate Conferenceהאם משנה כשמחירי הנדל"ן עולים בכל העולם, מחיר למשתכן, היחסים בין הבנקים ליועצי משכנתה פרטיים ועוד – הערות שלי להרצאתה של אורי יוניסי בכנס הנדל"ן של גלובס Read more »
Confirmation of Military Service / National Serviceהלוואת זכאות הלוואת זכאות הינה מרכיב במשכנתה אשר אינו ניתן על ידי הבנק המסחרי כשאר המשכנתה אלא על ידי משרד השיכון. הבנק מהשווה צינור להעברת כספי ההלוואה ממשרד השיכון בעת הקמתה וצינור להחזרת התשלומים החודשיים… Read more »
Should I use a study fund to reduce my mortgage?Study fund vs. mortgage: Should you pay off a study fund for your mortgage? This is a question that comes up again and again. Click here and see that the answer is not as clear as it sometimes seems. Read more »
התאחדות יועצי המשכנתאותב- 8/4/2017 התארחתי בתכנית הרדיו נדל"ן בגובה העיניים ב- 106FM. בתכנית שוחחנו על נדל"ן ייעוץ משכנתאות ועוד. חלק גדול מהשיחה נסוב על אחד האירועים החברתיים המעניינים שהתרחשו בישראל בשנים האחרונות. אירוע זה לא זכה לסיקור… Read more »
משעבדים מודרניים ואיך אפשר להשתחרר מכבליהםשיעבוד בכל מערכת עם עבדים, יש מישהו שמרוויח מכך שאחרים עובדים קשה ומקבלים מעט. עבדות אסורה בישראל אבל בכל זאת לגרום לכם לעבוד קשה ולהרוויח מעט עדיין אפשר גם אפשר. רווח במובן זה אינו סך… Read more »
האם הריבית תמשיך לעלות?השבוע הופעתי בתכנית כלכלי בלילה בערוץ 20 אחת השאלות שנשאלתי הייתה לגבי המשך עליית הריבית. בטלויזיה הוקצו לי כשתי דקות. אני כותב מאמר זה כדי להרחיב מעט את היריעה. אז, האם הריבית תמשיך לעלות? לדעתי אין בכך… Read more »
Reducing capital gains tax on apartment salesבעת מכירת דירה נשלם מס שבח. כיצד ניתן בכמה צעדים פשוטים להקטין את חבות מס השבח שלנו – בעשרות אלפי שקלים. כדאי לקרוא ולתזכר את עורך הדין שלכם. Read more »
Betterment levyהיטל השבחה הוא מס המוטל על בעל קרקע בעת שהרשות המקומית שינתה את המגבלות הקיימות על הקרקע באופן המעלה את ערכה. לדוגמה אם אני מחזיק מגרש ריק אשר מותר לבנות עליו שתי קומות בלבד והעירייה… Read more »
Technologies I usePeople are asking me for recommendations for tech products I use to manage my business: email marketing systems, webinars, efficiency, and information security. So here they are: Read more »
Israel Land Authority Rights Approval (Administrator)הזכויות של אדם או חברה בנכס נדל"ן כלשהו רשומות בישראל בכמה מוסדות שונים ביחד או לחוד. הקרקע לצורך העניין רשומה ברשות מקרקעי ישראל (לשעבר מנהל מקרקעי ישראל), בטאבו או בטאבו ירדני עבור יהודה ושומרון. הדירה… Read more »
Choosing a fund in the "Savings for Every Child" program – how the fund descriptions can lead to financial mistakesI've already shared my opinion on the "Savings Plan for Every Child," the plan that taxes you today and returns it to your child in 18 years. In that article, I also wrote about choosing a savings plan for every child. Today, I was driving and I heard... Read more »
Borrower's detailsTo make the process of negotiating your mortgage terms as efficient and simple as possible, I have developed a special data form that collects all the necessary data and documents for mortgage approval. I know that a large part of the data... Read more »
Recommendations for choosing a savings plan – savings for every childThe Treasury and National Insurance's savings program for every child: How to choose a savings track and savings plan, and what can be done to ensure your children receive the highest possible amount? Read more »
7 things you shouldn't do before taking out a mortgageBanks give good mortgages to good borrowers. Here are a few things to avoid (and what to do) to be a good borrower in the eyes of the bank and get the optimal mortgage for you. Read more »
Economic anti-educationהמון פעמים אני שומע מלקוחותיי משפטים בנוסח, למה לא מלמדים את זה בבית ספר? בשביל מה בזבזנו את הזמן על קוסינוס ומשוואה ריבועית במקום על חישובים כלכליים בסיסיים וכו'. אני כמובן מצטרף לרצון ההורים שילידיהם… Read more »
Taking out a mortgage in July-AugustWhat should you do if you need to take out a mortgage in the summer months, when due to the summer vacation there are fewer bankers but high demand? Read more »
CollateralizationWhat is a guarantee conversion document that the bank requires before releasing mortgage funds? Read more »
A mortgage that tears a family apart: The connection between mortgages and divorceWhen the monthly payment doesn't match the mortgage amount, a financial tragedy can occur. An initial payment that is too low could skyrocket in the future, causing massive financial loss, the loss of one's home, or divorce. Read more »
Is it important to get a low interest rate on a mortgage?Is it worth taking out a mortgage at zero interest? This article shows that interest is not significant for saving on a mortgage. Sometimes, a low-interest or even zero-interest loan is actually the more expensive loan. Read more »