Rapport sur les prêts – Détail des prêts sur le compte Relevé des prêts en cours, le cas échéant : solde, date d'échéance et mensualité. Là encore, il faut exporter un fichier PDF ou scanner le document papier fourni par la banque. Si votre compte bancaire comporte un prêt, la banque vous demandera de lui fournir un relevé des prêts. Ce relevé… Lire la suite »
Lettre d'intentionUne lettre d'intention est un document émis par une banque ou un autre organisme ayant accordé un prêt hypothécaire sur un appartement, dans lequel il est stipulé qu'en échange du versement d'une certaine somme d'argent, cet organisme lèvera l'hypothèque. Ce document précise également les modalités de versement de la somme nécessaire à la levée de l'hypothèque.… Lire la suite »
La loi visant à supprimer (en partie) l'indexation vous coûtera cherCette semaine, en juillet 2022, la commission des finances a approuvé la proposition de modification de la loi sur la vente des logements. Dans cet article, je passerai en revue les modifications approuvées et expliquerai pourquoi leur impact sera probablement contraire à ce que pense le grand public. Limitation de l'indexation sur l'indice des coûts de construction pour… Lire la suite »
Fonds propres pour un prêt immobilierÀ propos des fonds propres dans le cadre d'un prêt hypothécaire Lire la suite »
Prêt immobilier pendant le congé de maternité et après l'accouchementCertaines des vérifications effectuées par la banque dans le cadre de l'octroi d'un prêt immobilier concernent les revenus des emprunteurs. Il arrive que le prêt soit contracté peu avant ou après un congé maternité. Pour les salariées, il n'est pas possible de présenter de fiches de paie pendant le congé maternité. Pour les travailleuses indépendantes, la banque demande à connaître… Lire la suite »
Certificat des droits de la société hypothécaireConcernant la validation des droits d'une société de crédit hypothécaire Lire la suite »
Journal de construction d'une maison individuelleJournal de construction d'une maison à Tel Yosef Lire la suite »
Le guide complet pour travailler avec un conseiller en crédit immobilierQue fait un conseiller en crédit immobilier ? Quand faut-il faire appel à lui ? Peut-on se fier aux taux qu'il propose ? Comment le choisir ? Combien cela coûte-t-il et quand faut-il payer ? Toutes les questions importantes à se poser avant de consulter un conseiller en crédit immobilier Lire la suite »
Certificat de droits fonciers dans un kibboutzUn certificat de propriété est un document qui précise qui détient des droits sur un bien immobilier donné. Ce certificat peut être enregistré auprès de différentes instances, telles que l'Autorité des terres d'Israël, le cadastre, l'Administration civile (pour les biens situés en Cisjordanie), une société de crédit immobilier ou, dans notre cas, un kibboutz. Non… Lire la suite »
Comment choisir le prêt immobilier qui vous convient le mieux ?On me demande souvent : " Nous gagnons 20 000 NIS et nous voulons acheter un appartement d'une valeur de 2 millions avec un prêt immobilier d'un million. Quelle serait la meilleure offre de prêt immobilier pour moi ? ". Voyons donc ce qu'est un prêt immobilier optimal. Lire la suite »
Capital égal ou remboursement égal (Shapiro) : bref et concisEn bref : remboursez votre prêt immobilier selon la méthode Spitzer (remboursement constant) et non selon la méthode du capital constant, quoi qu'il arrive. Lire la suite »
Ce que j'ai appris des héros du passéRéflexions économiques sur la prise de décision à la suite d'une visite dans le Golan sur la guerre du Kippour Lire la suite »
Garanties hypothécairesUne fois le prêt immobilier signé et avant de recevoir les fonds, il y a plusieurs démarches à effectuer. Cet article détaille les démarches nécessaires pour vous faire gagner du temps, vous épargner des efforts et vous éviter tout risque de rupture de contrat. Lire la suite »
La réforme des prêts hypothécaires de la Banque d'IsraëlFin janvier 2022, la réforme des prêts hypothécaires de la Banque d'Israël a été approuvée ; elle entrera en vigueur en août 2022. Dans cet article, je passerai en revue cette réforme, ses avantages, ses inconvénients et les enseignements qu'on peut en tirer sur la réglementation en général. Lire la suite »
Génération d'un relevé de solde de prêt immobilier – Mizrahi TefahotLe rapport sur le solde du prêt immobilier est le document qui permet d'évaluer l'intérêt d'un refinancement ou d'un remboursement anticipé du prêt immobilier – c'est-à-dire le remboursement partiel ou total du prêt par un versement supplémentaire. Pour obtenir un rapport sur le solde du prêt immobilier – rapport sur le solde… Lire la suite »
Leumi – Génération d'un rapport sur les soldes des prêts hypothécairesRapport sur les soldes des prêts hypothécaires de la Banque nationale Lire la suite »
La harpe comme outil de contrôle mentalComment peut-on détourner notre attention en utilisant tel ou tel instrument, et que pouvons-nous en faire ? Lire la suite »
À propos des assurances, des assurances superflues et des économies à réaliser en matière d'assuranceAssurances et assurances superflues Lire la suite »
Zuzu – Gérez le quotidien, pas les urgencesZuzu – Occupez-vous du quotidien plutôt que des urgences, même si, bien souvent, nous " voulons " en quelque sorte nous attaquer au problème Lire la suite »