קבוצות רכישהקבוצות הרכישה איתנו כבר שנים רבות אך לאחרונה, עם קריסתה של מארגנת קבוצות הרכישה ענבל אור, הן עלו לכותרות ועוררו עניין רב. מה היא קבוצת רכישה? קבוצת רכישה הינה קבוצת אנשים אשר שמים כל אחד… لمواصلة القراءة »
יועץ פרטי או חברת ייעוץ משכנתאות גדולה?אחת השאלות שאני נשאל הרבה היא האם כדאי לקחת יועץ פרטי, כמוני או חברת ייעוץ משכנתאות "גדולה". ראשית כל אני מברך כל אחד ששואל שאלה זו. זה אומר שהוא הבין שבבנק לא יקבל עצות טובות… لمواصلة القراءة »
מי הבנק שנותן היום ריביות הכי טובות?לפחות אחת ליום אני רואה את השאלה שבכותרת, מי הבנק שנותן היום את הריביות הכי טובות? השאלה הזו מגיעה בטלפונים של לקוחות פוטנציאליים שמתלבטים על בחירת יועץ משכנתה, מגיעה אלי במייל או שאני רואה אותה… لمواصلة القراءة »
מחיר למשתכן כבר כאןמכרזי מחיר למשתכן של משרד הבינוי מגיעים עוד מעט – קראו כאן הכל על האפשרות לקנות דירה במחיר מוזל מאד בתכנית הממשלתית, על ומשכנתה למחיר למשתכן لمواصلة القراءة »
מחשבון משכנתה בפיתוחמחשבון משכנתה – תכנון חכם מסלול סכום (₪) שנים ריבית % + הוסף מסלול ⚙️ ערוך תחזיות מדד וריבית תחזיות בנק ישראל (ניתן לעריכה) מדד שנה 1 (%) מדד שנה 2 (%) מדד ארוך (%)… لمواصلة القراءة »
ביקורת על תכניתה של מיקי חיימוביץ בנושא משכנתאותאדם ששקל לקיחת משכנתא ביקש ממני שבמהלך ייעוץ המשכנתא שהוא יעבור אצלי, אתייחס לנקודות שעלו בתוכנית התחקירים של מיקי חיימוביץ בנושא משכנתאות. את התכנית המלאה (כשעה) אפשר לראות על ידי לחיצה כאן. לא ראיתי… لمواصلة القراءة »
فيديوجاء الممثل ورجل العقارات يوفال شوارتزمان لإجراء مقابلة معي بعد كأسين من الشاي العشبي وكأسين من الليمونشيلو أعدتهما زوجتي، وخرج ما يلي: تعرفوا علينا أكثر: شيء مختلف قليلاً… محاضرة للأطفال في إطار حفل عيد ميلاد… لمواصلة القراءة »
על הרפורמה בביטוחי הבריאותבפברואר 2016, עוד חודש, תיכנס לתוקפה הרפורמה בביטוחי הבריאות שיזמה המפקחת על הביטוח, גב' דורית סלינגר. חברות הביטוח יוצאות במתקפת שיווק על מנת לגייס כמה שיותר לקוחות לביטוחים הקיימים, לפני שתאושר הרפורמה. לדברי מוכרי הביטוחים… لمواصلة القراءة »
העלאת הריבית בארצות הבריתלאחר כ- 7 שנים רצופות של הפחתות ריבית בארצות הברית, בשבוע שעבר עלתה הריבית בפעם הראשונה. בכך מאותת נגידת הבנק המרכזי בארה"ב שמבחינתה משבר הסאב-פריים שהחל בסוף 2008 בואכה 2009 נגמר. איך כל זה משפיע על המשכתא שלכם? בניגוד לרבים מחבריי… لمواصلة القراءة »
בנק ישראל – מגבלות מתן אשראי לדיור – משכנתאות – נוהל 329מגבלות למתן הלוואות לדיור המפקח על הבנקים: ניהול בנקאי תקין [5] (10/16) עמ' 1 – 329 הגדרות .1 מגבלות למתן הלוואות לדיור "הלוואה לדיור" "הלוואה לדיור בריבית משתנה" "דירת מגורים" … لمواصلة القراءة »
איך אפשר לטפל במחירי הדירות?26/11/2015 הגדרת בעיית מחירי הדירות כאשר מדברים על "בעיית מחירי הנדל"ן " מקובל להתייחס לשני נושאים: א. קושי של משפחות (איני אוהב את המונח זוג צעיר) לרכוש את דירת המגורים הראשונה שלהם או במילים אחרות יחס… لمواصلة القراءة »
חבל למחזר אחרי ששילמתם את רוב הריביתהנה סוד שאתם כבר יודעים: כל סוחר רוצה למכור את הסחורה שלו במחיר גבוה. העלויות של הסוחר הינן ברמה הנמוכה ביותר אליהן הגיע לאחר שהתייעל כמיטב יכולתו. עתה, ככל שיצליח למכור את סחורתו במחיר גבוה… لمواصلة القراءة »
שיחת טלפון מפתיעה מכלל ביטוחעל שיחת טלפון מפתיעה למכירת ביטוח ומה אפשר ללמוד ממנה. הזהרו מעסקאות מסוג זה, הן בדרך כלל גורמות ליציאה חד כיוונית של כסף لمواصلة القراءة »
איני יודעת מה יהיה המדד בעתיד ולכן איני מתייחסת אליוהאם תוכלו לשלם את המשכנתא גם בעוד מספר שנים? מסמכי הייעוץ שלי אינם אהובים בלשון המעטה על הבנקאים. זה הגיוני, למסמך ייעוץ שלי יש קונפליקט מובנה עם הבנקאי. הבנקאי רוצה שהלקוח ישלם הרבה ככל האפשר, אני רוצה שהלקוח… لمواصلة القراءة »
فستان أم قرض عقاري؟طوال الأسبوع، أتلقى العديد من الأسئلة حول الرهون العقارية ومواضيع اقتصادية أخرى. بعض هذه الأسئلة تدفعني إلى التفكير، وبعضها يتحول إلى مقالات مثل هذا المقال. هذه المرة كان السؤال كالتالي: نحن نسكن في شقتنا دون رهن عقاري. زوجتي تشتري كل... لمواصلة القراءة »
עלויות נסתרות ברכישת דירה מקבלןאחת הטעויות הנפוצות של רוכשי דירה בכלל ודירה מקבלן בפרט הינה חישוב לא נכון של עלות הדירה. רוכשים בלתי מנוסים עלולים לטעות ולחשוב שאם למשל כתוב בחוזה הרכישה מיליון וחצי שקלים אזי הם ישלמו לקבלן… لمواصلة القراءة »
انطلاق إصلاح نظام وكلاء التأمين على المعاشات التقاعديةالهدف الرئيسي لهذا الموقع هو تحسين وضعكم المالي. تعد تكاليف السكن من أكبر نفقات الأسرة، وأنا متخصص بالفعل في تقديم المساعدة في اتخاذ القرارات المتعلقة بالعقارات – مثل الرهن العقاري وما إلى ذلك. ومع ذلك، هناك أحيانًا أمور أخرى بالغة الأهمية أود أن... لمواصلة القراءة »
ממה להיזהר בקניית דירה?ממה כדאי להיזהר ועל מה לשים לב כאשר מחפשים דירה לרכישה וכאשר עוברים משלב החיפוש לשלב החיזור, דיון על חוזה הרכישה. لمواصلة القراءة »
דיכאוניים מתכננים משכנתא טובה יותראיך להימנע מהטיה נפשית בעת תכנון משכנתא מחקר שנעשה ב- 2009 על ידי ג'וזף פורגס באוסטרליה מאשש את מה שידעו חוקרים זה זמן רב. למרות הרצון לחשוב כמו אשתי – תחשוב טוב יהיה טוב וכו',… لمواصلة القراءة »
שפיצר או קרן שווה?כאשר מתכננים משכנתא חדשה, יש לקבוע שני דברים: את המסלולים שירכיבו את המשכנתא ואורך כל מסלול. את שיטת ההחזר בכל מסלול: קרן שווה או שפיצר. החזר בשיטת שפיצר החזר בשיטת שפיצר משמעו שתיאורטית אם הריבית… لمواصلة القراءة »