איך לשלם פחות על משכנתא, פנסיה, קרן השלמות וביטוחים?דברים שאתם יכולים לעשות כדי להוזיל את המשכנתא ולהקטין את ההחזר החודשי, את העמלות בפנסיה, בקרן ההשתלמות ובכל הביטוחים שלכם. لمواصلة القراءة »
הנחיות חדשות של בנק ישראל בנושא משכנתאות15/9/2014 עם חילופי העונות הבאים עלינו לטובה, או במילים אחרות, מידי מספר חודשים, מוציא בנק ישראל הוראות חדשות לבנקים בנושא משכנתא. מחירי הדיור העולים מטרידים מאד את המשפחות שלא רכשו דירה עדיין וגם את קברניטי… لمواصلة القراءة »
אני חושש מפיטורים ולכן לוקח משכנתא בהחזר נמוךהאם החזר גבוה מגדיל את הביטחון של לווה משכנתא או את הסיכון של הלווה ? הגיע אלי זוג חביב אשר שני בני הזוג עובדים בהייטק ומרוויחים כ- 30,000 ש"ח נטו לחודש. הם ביקשו משכנתא של… لمواصلة القراءة »
הקלות בזמן מבצע צוק איתןשרי האוצר והמשפטים החליטו על מספר הקלות לנוטלי משכנתאות ולבעלי חוב אחר בזמן מבצע צוק איתן. הקלות בנושא משכנתאות לווים אשר יש להם הלוואה לדיור (משכנתא), יוכלו לפנות לבנק בו מתנהלת הלוואתם בכדי לדחות שני… لمواصلة القراءة »
משכנתת נדוניהמשכנתת נדוניה זוגות המעוניינים לרכוש דירה ראשונה נדרשים להביא מהבית 25% מערך בדירה הנרכשת. כלומר, המשכנתא המירבית יכולה להיות על פי הנחיות בנק ישראל בגובה 75% מערך הדירה. לזוגות אשר אין ביכולתם לממן מכיסם את… لمواصلة القراءة »
أستراليا ترفع سن التقاعد إلى 70 عامًاوفقًا لمقال نُشر في صحيفة «ذا ماركر»، تخطط الحكومة الأسترالية لرفع سن التقاعد إلى 70 عامًا. وبذلك ستكون أستراليا أول دولة ترفع سن التقاعد إلى 70 عامًا. وقد كتبتُ مرارًا وتكرارًا عن رأيي بأن... لمواصلة القراءة »
שובם של צמודי המדדבעבר המלצתי פעמים רבות להימנע מהלוואות צמודות מדד. להלוואות צמודות מדד ישנו חיסרון משמעותי סיכון של עלייה בחוב יחד עם עליה בהחזר החודשי. בעיה נוספת עם הלוואה צמודה הינה שרוב הלווים לא מבינים כמה בעצם ישלמו… لمواصلة القراءة »
תלונות נגד הבנקים 2013בשבוע שעבר פרסם המפקח על הבנקים את סיכום התלונות נגד הבנקים בשנת 2013. בסיכום של המפקח ניתן ללמוד רבות על המקומות בהם שגו הבנקים בהתנהלותם מול הלקוחות. במאמר זה אסקור שגיאות והטעיות של הבנקים בנושא… لمواصلة القراءة »
הוראות חדשות של בנק ישראלבשבוע שעבר (30/4/2014) הוציא בנק ישראל שלוש הנחיות חדשות בנושא משכנתאות וכן ביאורים להנחיות הקודמות. מאז יולי 2011, הוציא בנק ישראל מספר פעמים הנחיות והוראות בנושא משכנתאות. הנחיות בנק ישראל מחייבות את כל הבנקים ולכן… لمواصلة القراءة »
מע"מ אפס לדירה ראשונה – כדאי ?לאחרונה הוצגה על ידי שר האוצר תכנית להקלה במיסוי רכישת דירה ראשונה לזוגות צעירים. במסגרת התכנית המוצעת, לא יגבה מע"מ על רכישת דירה מקבוצות אוכלוסיה שונות של רוכשי דירה ראשונה: 1. זוגות עם ילד אחד… لمواصلة القراءة »
לקחת משכנתא היום או לחכות?בשבוע שעבר הודיע בנק ישראל על הפחתה של רבע אחוז (0.25%) בריבית הפריים. במסלול הפריים של המשכנתא, הריבית מחושבת מחדש בכל חודש ולכן הפחתה זו משפיעה באופן מיידי על חלק הפריים של המשכנתא גם במשכנתאות… لمواصلة القراءة »
כבר אישרו לנו את המשכנתא…בסוף השבוע קיבלתי מייל אשר מכיל מספר טעויות נפוצות של רבים: מייל זה מוכיח לי (שוב) שיש לי עוד הרבה עבודה וציבור גדול שכדאי לו להגדיל את בסיס הידע שלו. תוצאות של בורות בנושא זה… لمواصلة القراءة »
מוקדי שירות הלקוחות של הבנקים למחזור משכנתאותטפחות מיחזור משכנתא נשמח לעמוד לרשותך בטלפון 8860* שלוחה 4 ואז 3, או בפקס: 03-5686982 בימים ימים א'-ה' בשעות: 08:00-21:30 וביום שישי בשעות: 08:00-13:00 לאומי מרכז שירות הלקוחות פועל בימים א-ה בין השעות 8:30-17:00. מספר הטלפון הישיר אליו:… لمواصلة القراءة »
מבצעי סוף השנה בבנק למשכנתאות יחסכו לכם כסף רבכל מי שעובד בעסק המוכר מוצר או שירות מכיר את תחושת סוף השנה, בעוד חודש תיחתם השנה העסקית ולאחריה יוגשו הדוחו"ת הכספיים המסכמים את השנה וישולמו (או שלא) הבונוסים לאחראים על הצלחת השנה. יש תחושה של לחץ… لمواصلة القراءة »
בנק ישראל נלחם בתופעת המתאבדים הכלכליים22/8/2013 השנים האחרונות אופיינו בריבית ואינפלציה נמוכות מאד. במקביל מחירי הדיור עלו משמעותית. שתי מגמות אלו בתוספת מסעות פרסום של בנקים וקבלנים ובתמיכתם של פקידי בנקים חסרי ידע או אחריות יצרו את תופעת המתאבדים הכלכליים: אנשים שלוקחים… لمواصلة القراءة »
משלמים 9 שנים והחוב לא ירד – משלמים שנתיים והחוב עלהשלום רב, לדעתי הגדלת הידע של הציבור בנושא משכנתא ונדל"ן הוא אחד הדברים שיכולים לשפר את המצב הכלכלי של משפחות בישראל בצורה המשמעותית ביותר. כחלק מפעילות זו, אני מנהל באתר תפוז את פורום הנדל"ן. זה… لمواصلة القراءة »
هل يجب دفع مبالغ مقدمة للمقاول؟يحثنا المقاول والبنك والأصدقاء على دفع مبالغ مقدمة للمقاول لتجنب دفع رسوم مؤشر تكاليف البناء. فهل من الناحية الاقتصادية، هل من المجدي حقًا دفع مبالغ مقدمة للمقاول؟ يوضح هذا المقال الأمور ويقدم إجابة تختلف عما هو شائع لمواصلة القراءة »
הפחתות הריבית ואתםהבוקר התבשרנו על הורדת ריבית נוספת, השנייה במהלך החודש האחרון. בנק ישראל הפחית את הריבית ב- 0.25% לאחר הפחתה דומה לפני כשבועיים. להפחתת ריבית בנק ישראל על פיה מחושבת ריבית הפריים ישנה השפעה רבה על… لمواصلة القراءة »
משכנתא חדשה – פרטי יצירת קשר עם הבנקיםבהמשך למאמר על התחלת תהליך המשכנתא, להלן מספרי הטלפון של מוקדי (מכירת) המשכנתאות של הבנקים. ככלל, האינטרס של המוקד הוא להביא אתכם כמה שיותר מהר אל הסניף כדי למכור לכם משכנתא. האינטרס שלכם הוא לדחות… لمواصلة القراءة »
דו"ח התנהלות משכנתהכאשר מבקשים למחזר משכנתא, הבנק מבקש דבר ראשון דו"ח התנהלות משכנתה שנתיים לאחור. דו"ח זה נקרא בכל בנק בשם מעט שונה ולכן זה מבלבל. ברם, מהות הדו"ח היא הצגת כל פעולות התשלום בשנתיים האחרונות. הבנק… لمواصلة القراءة »
هل العبرية لغة مناسبة للاستثمار؟أه؟ ما علاقة اللغة العبرية بالاقتصاد؟ حسناً، إذا فكرنا في الأمر قليلاً، فسوف ندرك أن هناك علاقة. لغتنا الأم تعبر عن طريقة تفكيرنا في الأمور. في اللغة العبرية، هناك كلمة واحدة هي "ثلج" لكل ما يتساقط من السماء… لمواصلة القراءة »