مدونة

أي نوع من المستأجرين تفضل في شقتك؟ هل هو الذي يتجادل معك حول كل بند عند توقيع العقد، أم الذي يقرأه سريعًا ويقول "إنه عقد قياسي..." ثم يوقع؟ أكبر مخاوف أصحاب الشقق هو المستأجر الذي لا يدفع الإيجار. نظام...

 في أكتوبر 2012، أطلق بنك إسرائيل "قنبلة" على عالم الرهون العقارية. أملاً في خفض الطلب على الشقق وبالتالي خفض أسعارها، فرض بنك إسرائيل قيوداً على الحصول على الرهون العقارية. يمكن الاطلاع على تفاصيل هذه القيود في المقال الذي كتبته حول...

أهم شيء في شقة الاستثمار هو العائد الذي يمكن تحقيقه منها. كيف يتم حساب العائد من شقة الاستثمار ومن الاستثمار العقاري؟ وماذا عن الخطأ الشائع في حساب العائد من شقة الاستثمار؟

خلال محاضراتي، أتحدث كثيرًا عن إمكانية أن يضمن كل فرد الأمن المالي لأسرته من خلال الاستثمار في العقارات. النموذج الذي نروج له هو استثمار أموال صندوق التدريب المهني في شراء شقة واحدة كل ست سنوات. أي، مع…

في المحاضرة الأخيرة التي ألقيتها حول الاستثمار العقاري، رفع أحد المشاركين يده وسأل: لقد استثمرت في شقة قبل عدة سنوات. وقد ارتفع سعرها بشكل كبير، ويمكنني الآن بيعها وسداد الرهن العقاري والاحتفاظ بمبلغ مائة ألف شيكل في جيبي. هل...

נשאלתי פעמים רבות לגבי האפשרות להתחיל לשלם על המשכנתא בעוד מספר שנים. המוטיבציה לצעד כזה הינה במידה ואנו סבורים שבעוד כמה שנים יהיו לנו הכנסות גבוהות יותר או הוצאות קטנות יותר. לדוגמה: קנינו דירה מקבלן,…

כשרוכשים דירה יד שנייה, גם המוכר וגם הקונה חסרי נסיון. זאת עסקה גדולה במערכת לחצים מורכבת. אלו כמה טיפים שיחסכו לכם חיכוכים מיותרים.

כשמדובר על כסף כל כך גדול, כדאי לכם להיות מעורבים בבדיקת החוזה. החדשות הטובות: זה לא עולה לכם כסף. כל מה שתצטרכו זה להקדיש מעט זמן כדי לקרוא בעיון את החוזה.