מיחזור משכנתה היא פעולה של פירעון הלוואה אחת באמצעות לקיחת הלוואה אחרת בתנאים טובים יותר. לעתים ניתן להשיג באמצעות מיחזור משכנתה חיסכון של עשרות ומאות אלפי שקלים. כדי לקבל הערכה לכדאיות מיחזור המשכנתה יש להוציא מהבנק דו"ח יתרות משכנתה. שימו לב כי הבדיקה מחייבת את הדו"ח המלא שדוגמאות שלו לפי בנקים והוראות הפקה אפשר לראות כאן
כאשר הדו"ח בידכם בקובץ PDF, תוכלו למלא את הפרטים למטה ולהעלות את הדו"ח לבדיקה. עלות הבדיקה הינה 150 שקלים להלוואה עם עד 5 מסלולים. מחירון מלא אפשר לראות כאן לאחר מילוי הפרטים למטה, תועברו לדף התשלום.
שאלות נפוצות
כן. לקוחות שעברו אצלי ייעוץ משכנתה או ייעוץ כלכלי אינם צריכים לשלם על הבדיקה. אינכם צריכים לשלם בעמוד הבא
בשלב זה איני יודע עליכם כלום עדיין. ייתכן ואתם יכולים לקחת על גבכם סיכון גבוה יותר (בתמורה לסיכוי חיסכון גבוה יותר) מאשר לקחתם במקור. ייתכן ואתם צריכים להקטין את הסיכונים כי גם במקור לקחתם הלוואה מסוכנת מידי. האם יש לכם סכום כסף שיגיע בקרוב וכו'. לפיכך איני משנה את התמהיל המקורי (אלא אם יש שם משהו זועק לשמיים) אלא משאיר את אותו תמהיל ובודק את ריביות השוק הנוכחיות כפי שאני רואה בשוק לעומת הריביות במסלולי המשכנתה הנוכחית שלכם. על בסיס הנחה זו מבוצעת הערכת החיסכון.
בהחלט כן. ובכל מקרה הערכת החיסכון הינה לאחר תשלום עמלת הפירעון המוקדם. כלומר בהחלט יכול להיות מצב בו למרות תשלום עמלה של 50,000 שקלים, יהיה חיסכון של 70,000 שקלים נוספים.
בדרך כלל עד שבוע אלא אם יש עומס חריג.
כמה זמן לוקח למחזר משכנתה בפועל
מיחזור משכנתה מקטין את רווחי הבנקים. זו לא פעולה שהם אוהבים לעשות, גם כשממחזרים מבנק אחד לבנק אחר. פעולת המיחזור בפועל יכולה לקחת כחודשיים ולעתים אף יותר. יש להיות סבלניים זה בהחלט עשוי להשתלם בגדול בסוף הדרך.
Facebook Comments