הלוואת זכאות הלוואת זכאות הינה מרכיב במשכנתה אשר אינו ניתן על ידי הבנק המסחרי כשאר המשכנתה אלא על ידי משרד השיכון. הבנק מהשווה צינור להעברת כספי ההלוואה ממשרד השיכון בעת הקמתה וצינור להחזרת התשלומים החודשיים…

ב- 8/4/2017 התארחתי בתכנית הרדיו נדל"ן בגובה העיניים ב- 106FM. בתכנית שוחחנו על נדל"ן ייעוץ משכנתאות ועוד. חלק גדול מהשיחה נסוב על אחד האירועים החברתיים המעניינים שהתרחשו בישראל בשנים האחרונות. אירוע זה לא זכה לסיקור…

שיעבוד בכל מערכת עם עבדים, יש מישהו שמרוויח מכך שאחרים עובדים קשה ומקבלים מעט. עבדות אסורה בישראל אבל בכל זאת לגרום לכם לעבוד קשה ולהרוויח מעט עדיין אפשר גם אפשר. רווח במובן זה אינו סך…

  המונח אבטחת מידע כולל בדרך כלל שני מאפיינים חשובים: התאוששות ממצב בו המידע שלנו ניזוק. למשל אם שמרתי קבצים על המחשב שלי והדיסק הקשיח הפסיק לתפקד או שוירוס גרם לנזק לקבצים, איך אוכל להמשיך…

  המונח אבטחת מידע כולל בדרך כלל שני מאפיינים חשובים: התאוששות ממצב בו המידע שלנו ניזוק. למשל אם שמרתי קבצים על המחשב שלי והדיסק הקשיח הפסיק לתפקד או שוירוס גרם לנזק לקבצים, איך אוכל להמשיך…

מהו מס שבח? מס שבח הוא מס המוטל על הרווח ממכירת דירה. הרעיון מאחורי המס הוא שאם הפקתי רווח מנכס הוני כלשהו, עלי לשלם על כך מס. כפי שעל רווח ממניות משלמים מס, כך על רווח…

מס המוטל על הרווח ממכירת נכס מקרקעין. כלומר, אם רכשתי נכס במיליון שקלים ומכרתי אותי ב- 1.2 מיליון אז על 200,000 שקלים יש מס של 25%, הדומה למס רווחי הון בבורסה. ברם למס זה יש…

היטל השבחה הוא מס המוטל על בעל קרקע בעת שהרשות המקומית שינתה את המגבלות הקיימות על הקרקע באופן המעלה את ערכה. לדוגמה אם אני מחזיק מגרש ריק אשר מותר לבנות עליו שתי קומות בלבד והעירייה…

המון בעלי עסקים קטנים שמכירים את ההיסטוריה שלי בהייטק (של בנקאות) וכו', שואלים אותי מהם הכלים הטכנולוגיים בהם אני משתמש למשימות שונות. עבורם החלטתי לכתוב את כל הכלים הטכנולוגיים בהם אני משתמש: שיווק במייל לאחר…