(Cet article a été mis à jour le 22 juillet)Ces derniers temps, j'ai participé à de nombreuses discussions dans divers contextes sur le thème de l'assurance. Il ne s'agit pas seulement des assurances directement liées au crédit immobilier, mais de l'assurance en général.En fait, mes lecteurs de longue date savent que toutes les dépenses familiales fixes sont directement liées à l'hypothèque. Le montant de la mensualité a une incidence très importante sur le montant total des paiements à la banque. Dans ma présentation, je montre que le coût total s'élève à des centaines de milliers de shekels À la suite d'une réduction de mille shekels du montant mensuel :En d'autres termes, chaque shekel qui viendra s'ajouter à nos dépenses mensuelles fixes pour être affecté au remboursement de notre prêt immobilier nous coûtera finalement très cher et aura un impact considérable sur le bien-être de notre famille.Pourquoi n'aimons-nous pas nous occuper des assurances ?Cet article a pour but d'aborder l'une des dépenses familiales que l'on a tendance à éviter d'évoquer – Les assurances. Je me suis demandé pourquoi nous n'aimons pas nous occuper des assurances :1. L'assurance implique, d'une part, la garantie de sommes importantes en cas de sinistre et, d'autre part, une dépense mensuelle relativement modeste.2. Les assurances sont liées à nos plus grandes craintes : un enfant blessé, un enfant malade, un handicap, la mort, la maladie. Nous ne pouvons pas empêcher ces événements, mais nous avons l'habitude de " faire quelque chose " pour parer à ces risques. Ce " quelque chose ", nous le percevons (avec l'encouragement des agents d'assurance, bien sûr) comme la souscription d'une assurance.3. Tout comme pour les prêts immobiliers, nous ne sommes pas des experts en assurance, mais nous comptons sur les " professionnels " (banques, compagnies d’assurance, agents d’assurance) pour jouer le rôle de l’adulte responsable et nous conseiller sur la marche à suivre. Bien sûr, ces recommandations sont motivées par des intérêts particuliers. Les conseillers en prêts immobiliers, tout comme les agents d'assurance, ne doivent pas être considérés comme des conseillers, mais comme des vendeurs. Ce changement de terminologie, que j'ai proposé à maintes reprises sur ce site, aide à mieux comprendre la place de chacun dans l'équation et permet de mieux appréhender ce qu'est le " conseil ".Eh bien, qu'est-ce que j'ai contre les assurances ? En fait, rien. Je pense que certaines assurances sont indispensables. Je ne suis pas contre les assurances, je suis contre la surassurance. Par exemple On pense souvent que plus on a d'argent, plus il vaut mieux souscrire à des assurances. En réalité, c'est tout le contraire : Plus vous êtes riche, moins il est judicieux de souscrire d'assurances. Comment fonctionnent les compagnies d'assurance ?La compagnie d'assurance fonctionne selon un principe simple : elle évalue le risque qu'un événement particulier, appelé « événement assuré », se produise. Après avoir calculé ce risque, elle estime le montant moyen qu'elle devra verser à titre d'indemnisation si un tel événement venait à se produire.Prenons l'exemple d'une assurance accidents pour enfants. Cette assurance prévoit un remboursement de 5 000 NIS en cas de fracture du bras. La compagnie d'assurance a calculé que le risque qu'un enfant se casse la main à la suite d'un accident personnel est de un sur dix mille. Autrement dit, chaque mois, sur dix mille enfants assurés, un se cassera la main. Le coût de l'assurance pour la compagnie d'assurance est donc le suivant : 1/10 000 * 5 000 = 0,5 shekel. L'assurance accidents corporels comprend différentes garanties (brûlures, fractures, décès, etc.). Pour chacune de ces garanties, la compagnie d'assurance effectue un calcul similaire et aboutit finalement, à titre d'exemple, à un coût moyen de 20 shekels.Comme toute entreprise commerciale, une compagnie d'assurance n'existe pas pour faire des œuvres de bienfaisance, mais pour réaliser le maximum de profits possible. C'est pourquoi, au coût du sinistre calculé précédemment (20 shekels), la compagnie d'assurance ajoute un montant supplémentaire destiné à couvrir l'ensemble de ses frais (commission de l'agent d'assurance, salaires de ses employés, frais de fonctionnement des bureaux) etBénéfice à ses actionnaires.Vous trouverez ici des exemples de coûts salariaux pris en charge par les compagnies d'assurance :Exemples de rémunérations des dirigeants de compagnies d'assurance :Directeur général de Migdal, compagnie d'assurance – Au cours de ses huit années de service, il a perçu 44 millions de shekels. À son départ, il a reçu environ 8,5 millions de shekels en contrepartie d'une " clause de non-concurrence ".Harel versera une rémunération annuelle de 10 millions de shekels à ses deux PDGInformations complémentairesIl est important de garder à l'esprit que, dans toute compagnie d'assurance, outre le directeur général, il y a également un président, un vice-président, des directeurs généraux adjoints et, enfin, des milliers d'employés, tous rémunérés grâce aux cotisations d'assurance.Les compagnies d'assurance opèrent sur un marché concurrentiel et fixent le montant de l'indemnisation pour chaque sinistre ainsi que le prix de l'assurance en fonction de la concurrence sur le marché. Elles font appel à divers experts en comportement pour vendre leurs produits et jouer habilement sur nos peurs.Par exemple, Assurance mariage de Harel Il joue sur la crainte des mariés de perdre les sommes considérables qu'ils ont investies dans l'organisation de leur mariage. En examinant le tableau des indemnités et des remboursements de cette assurance, on constate un fait fascinant :L'annulation d'un mariage en raison d'un embouteillage, de la maladie du conjoint ou d'une mobilisation en temps de guerre donnera droit aux futurs mariés à une indemnité de 100 000 NIS. En revanche, l'annulation d'un mariage en raison de sa mort Le décès de l'un des conjoints donnera droit au conjoint survivant à une somme de 25 000 NIS.Après avoir lu la première partie de l'article, nous ne devrions pas être surpris C'est absurde qu'un embouteillage donne droit à une indemnisation quatre fois plus élevée qu'un décès. En bref : la compagnie d'assurance a probablement estimé que le décès était plus fréquent que l'annulation pour l'une ou l'autre des autres raisons et, afin de proposer une prime d'assurance acceptable pour les clients, elle a réduit l'indemnisation dans le cas où la fréquence est la plus élevée.Que faut-il assurer, au juste ?À mon avis, on devrait souscrire une assurance pour couvrir ce que la famille ne serait pas en mesure de prendre en charge. Par exemple : l'hébergement d'un proche dans un établissement de soins coûte environ 10 000 shekels par mois. La plupart des familles ne pourront pas faire face à cette dépense, c'est pourquoi une assurance dépendance est judicieuse. Pour une famille qui peut assumer ce coût, l'assurance est superflue. Retenez la règle suivante : Plus vous êtes résilients, moins vous avez besoin d'assurances. Autres exemples :Assurance automobile tous risquesJe conduis une voiture qui coûte environ 50 000 NIS. Je sais que si ma voiture venait à être volée ou détruite, je pourrais financer l'achat d'une nouvelle voiture grâce à un prêt dont les mensualités seraient à ma portée. Je ne souscris pas d'assurance tous risques pour ma voiture. En revanche, je souscris bien une assurance pour les dommages causés à des tiers – car si je percute une Mercedes qui vaut 200 000 NIS, j'aurai du mal à payer les dommages-intérêts.Assurance habitationC'est le même principe que précédemment : je sais que si le contenu de mon appartement venait à être endommagé, je pourrais financer son remplacement. En revanche, j'aurais du mal à financer la reconstruction de l'appartement lui-même. C'est pourquoi je souscris une assurance habitation, mais pas d'assurance pour le contenu de l'appartement.Assurance maladieJe ne souscris pas d'assurance maladie. En tant qu'investisseur immobilier Je possède plusieurs appartements. L'un d'entre eux est libre de toute hypothèque et me sert de substitut à une assurance maladie. Si, Dieu nous en préserve, un membre de ma famille devait avoir besoin de soins coûteux à l'étranger, je vendrais cet appartement pour financer ces soins.Tout comme l'assurance dépendance décrite ci-dessus, l'assurance maladie est individuelle et non familiale. Il y a un risque extrêmement faible que deux membres d'une même famille en aient besoin en même temps, mais comme nous ne savons pas à l'avance qui aura besoin des prestations d'assurance, nous sommes contraints d'assurer tout le monde.De la même manière, nous souscrivons une assurance dépendance en plus de notre assurance maladie, même si, si nous venions à être en situation de dépendance, nous n'aurions très probablement pas besoin de subir des opérations à l'étranger ni de prendre des médicaments coûteux. Comme nous ne savons pas quelle situation se présentera (maladie nécessitant des médicaments non pris en charge par la sécurité sociale ou situation de dépendance), nous sommes contraints de nous assurer contre ces deux éventualités.Assurance accidents personnelsEn réalité, cet article a été rédigé à la suite de discussions que j'ai eues avec plusieurs amis au sujet de l'assurance accidents. Cette assurance est, à mon avis, la plus intéressante à aborder ; c'est pourquoi je lui consacre un chapitre spécial.En ce qui concerne les assurances mentionnées ci-dessus, j'ai établi des règles claires qui, je pense, permettront à chacun de décider s'il souhaite souscrire ou non à chacune de ces assurances. L'assurance accidents personnels, à mon avis Il n'est recommandé à personne de faire cela C'est pourquoi cette partie sera plus détaillée afin que je puisse étayer ce point de vue. Je commencerai par préciser que ma famille et moi-même faisons partie de la communauté de Enseignement à domicile En d'autres termes, il s'agit de parents qui ont décidé de ne pas envoyer leurs enfants à l'école, mais de prendre en charge leur éducation et de les scolariser à domicile. Comme nos enfants ne vont pas à l'école, ils ne sont pas couverts par l'assurance accidents individuels qui s'applique à tous les enfants en Israël ; la question s'est donc posée de savoir s'il fallait les assurer à titre individuel. Avant de répondre à cette question, je voudrais, en bon juif, poser une autre question :Qu'y a-t-il de plus à l'ONU : des pays dont le nom commence par la lettre Y ou des pays dont le nom commence par la lettre K ? La plupart des Israéliens répondraient qu'il y a plus de pays commençant par la lettre Y. C'est évident : en une seconde, je trouve des pays commençant par la lettre Y : Israël (le nôtre), la Jordanie (juste à côté de chez nous), la Grèce (berceau de la civilisation occidentale, vacances annuelles), le Japon (Toyota), la Yougoslavie (Petrović, basket). Des pays commençant par la lettre K ? Le Canada …………Source : Wikipédia En réalité, il y a bien sûr davantage de pays dans la catégorie K. Les pays que nous avons pris comme exemples pour la catégorie Y sont tout Les pays de la lettre Y (à l'exception de la Yougoslavie, qui s'est désintégrée il y a plus d'une décennie et est devenue, justement, un pays de la lettre K – la Croatie).En revanche, la lettre ' K » regroupe 18 pays : Cuba, le Canada, le Kazakhstan, le Kirghizistan, les deux Corées, les deux Congo, Chypre, le Qatar, le Cambodge, etc.Une autre question : tout le monde sait bien que les chances de gagner au loto sont faibles. Pourquoi le loto investit-il autant d'argent dans la publicité : ' Araleh a appelé Moti… », « Araleh a appelé Yonit… », etc. ?La réponse à ces deux questions réside dans le fonctionnement de notre cerveau : celui-ci confond la facilité de rappel avec la fréquence (Autres exemples). Autrement dit, si j'ai facilement des exemples en tête (en tant qu'Israéliens, il nous est facile de penser à un pays dont le nom commence par la lettre ' y »), c'est probablement parce que ces exemples sont plus fréquents. De la même manière, si j’entends parler d’un tel qui a gagné au loto et d’une telle qui a gagné au loto, je risque de penser qu’il est facile de gagner au loto. En réalité, ce n’est pas nécessairement le cas.Revenons à l'assurance accidents personnels : chaque fois que je dis que je n'ai pas souscrit d'assurance accidents personnels, on me parle d'un ami d'un ami, voire de l'enfant d'une de mes connaissances, qui s'est cassé la main et pour lequel la famille a reçu 2 500 shekels. Ma réponse est la suivante :Le fait qu'un de vos proches ait vécu cette expérience n'augmente ni ne diminue vos chances que cela vous arrive aussi. Pensez aux pays du ' Y ». Même s'il est facile de s'en souvenir, leur fréquence n'augmente pas pour autant.2 500 shekels ne constituent en aucun cas une somme pouvant être considérée comme un " traumatisme financier " contre lequel il faille s'assurer. C'est agréable de recevoir de l'argent, mais ce n'est pas agréable de voir la main de son enfant dans le plâtre. Mais Il n'y a pas de compensation entre les deux. Souscrire une assurance et " se réjouir " quand on reçoit 2 500 shekels pour une fracture, c'est comme parier contre l'équipe de football que l'on soutient : si l'équipe gagne, on se réjouit de la victoire ; si elle perd, on se réjouit de l'argent ? Je ne pense pas que cela vaille la peine de payer la prime pour ce genre de pari/assurance. On peut aussi aborder la question sous un autre angle. Imaginons que je vous dise que la probabilité (le risque) qu’un enfant se casse la main est de 1 sur 10 000. Achèteriez-vous chez moi, pour 30 shekels par mois, un billet de loterie qui, avec une probabilité de 1 sur 10 000, vous rapporterait 2 500 shekels ? Si je vous disais que le fils de ma voisine a gagné 2 500 shekels, votre réponse changerait-elle ?Veuillez consulter le tableau des indemnités d'assurance accidents corporels, tel qu'il figure sur le site web de la compagnie Harel (des tableaux similaires sont disponibles chez toutes les compagnies d'assurance) : Source : Harel Insurance Ce tableau présente une caractéristique similaire à celle du tableau des assurances mariage présenté ci-dessus : Il n'y a aucun lien entre le montant du préjudice et celui de l'indemnisation.Attention, pour des fractures et des brûlures, vous recevrez en théorie 10 000 shekels, alors qu'en réalité, le préjudice financier est négligeable (une journée aux urgences ou au centre de soins de la caisse d'assurance maladie, quelques feutres pour dessiner sur le plâtre et l'enfant peut retourner à la crèche et à l'école, plus un ou deux jours pour les contrôles). En revanche, dans le cas d’un enfant dépendant (comme indiqué, le coût de prise en charge s’élève à environ 10 000 Au cours du mois), vous donnera droit à un remboursement à usage unique de 10 000 NIS. En d'autres termes, il s'agit ici d'une " assurance " qui fonctionne à l'inverse de ce qui serait souhaitable : pour un événement financier mineur que l'on peut facilement assumer de notre poche, l'assurance nous verse une indemnité équivalente à celle versée en cas de traumatisme financier majeur dont il nous serait difficile de nous remettre. Ce n'est pas une assurance, c'est un pari. Nous avons bonne conscience, car nous avons en quelque sorte veillé à la santé de nos enfants grâce à cette assurance (quoi de plus important que cela ?), mais en réalité, nous n'avons en rien réduit le risque qu'un accident se produise, et tout ce que nous avons fait, c'est créer une situation dans laquelle, si par malheur un enfant venait à se blesser, nous serions en quelque sorte moins tristes, car nous recevrions une indemnité.Pourquoi est-ce que j'écris " un paiement quelconque " alors qu'auparavant j'avais noté " en théorie " le montant de 10 000 shekels que la compagnie d'assurance promet en cas de bris ? Eh bien, si vous achetez " non pas une assurance, mais un pari ", vous ne devez pas être surpris si l'offre est rédigée par des commerciaux rusés avec des " petits caractères " spécialement conçus pour vous. Faites bien attention. Il y a un tableau clair en haut de la page qui détaille les indemnités pour chaque formule (vous voulez savoir quel est le montant du paiement ? Cherchez…). Au bas du tableau, il est écrit : "Les conditions complètes et contraignantes sont celles qui figurent dans la police d'assurance." La plupart des gens partent du principe que si le tableau indique qu'une fracture donne droit à 10 000 shekels, les " conditions générales " ne contrediront pas cette information. Votre serviteur, qui est du genre maniaque, a ouvert la police d'assurance et a consulté le " tableau B ", celui qui contient les ' conditions générales " :Source : site web de Harel InsuranceEn d'autres termes, il est vrai que nous avons promis 10 000 shekels pour une fracture, mais en réalité, c'était un mensonge. Pour une fracture rare au niveau des vertèbres ou du bassin, vous recevrez 10 000 shekels ; pour une fracture courante, comme celle de la main, du pied, du crâne, etc., vous ne recevrez qu'un tiers, voire moins, de ce que nous avions promis sur notre page d'accueil. Vous pouvez deviner que même pour une brûlure, vous ne recevrez pas ce qui est promis sur la page d'accueil, mais qu'il existe un autre tableau avec des réductions pour les brûlures, et il en va de même pour les autres blessures. Conseil : Chaque fois que l'on lit une phrase du genre " En cas de contradiction entre ce qui est écrit ici et ce qui est écrit ailleurs, c'est ce qui est écrit ailleurs qui prévaut ", prenez la peine de vérifier ce qui est écrit dans cet " ailleurs » mystérieux.Selon les rumeurs (le site ne mentionne bien sûr pas les tarifs), l'assurance accidents individuels pour un enfant coûte environ 30 shekels par mois. Une famille avec trois enfants paiera environ 90 shekels par mois, soit environ 1 000 shekels par an. En d'autres termes, si l'on prend comme exemple l'indemnisation pour une fracture de la main, si celle-ci survient dans la famille à une fréquence inférieure à une fois tous les trois ans, l'assurance n'est pas rentable et, en cas de fracture, l'assurance ne vous rembourse au total qu'une petite partie de ce que vous lui avez déjà versé.Risque de non-paiement par la compagnie d'assuranceL'assurance est censée " clôturer " (au sens propre) nos risques, c'est-à-dire les limiter. Plutôt que de courir le risque de perdre un appartement d'une valeur de 1,5 million de shekels, nous sommes prêts à payer 1 500 shekels par an (à titre d'exemple) ou 60 × 1 500 = 90 000 shekels au cours de notre vie. La certitude de perdre 90 000 shekels nous convient mieux que l'incertitude et le risque de perdre 1,5 million de shekels.Règlement des sinistresUn risque que beaucoup ne prennent pas en compte est celui que les compagnies d'assurance, qui ont prélevé les cotisations chaque mois avec la précision d'une horloge suisse, tentent par tous les moyens, y compris les plus créatifs, d'éviter de verser les indemnités le jour où survient un sinistre. On peut parfois en apprendre beaucoup en examinant les noms des responsables qui sont censés vous rencontrer à différentes étapes.Si vous avez besoin de toucher votre indemnité d'assurance, vous ne tomberez ni sur un " chargé de service " ni sur un " assistant " d'aucune sorte. Chez la compagnie d'assurance, on appelle la personne chargée des demandes d'indemnisation des assurés "Chargé(e) du traitement des réclamations" C'est-à-dire ce qui est censé résoudre pour la compagnie d'assurance le problème épineux de l'argent qu'elle doit verser. ».Ils ont le droit de vous tromper, mais vous n'avez pas le droit de les tromperMalheureusement, la législation israélienne est très favorable aux compagnies d'assurance. À l'exception d'une infime pénalité d'intérêt en cas de non-paiement de sommes qui ne faisaient l'objet d'aucun litige, la compagnie d'assurance n'est en aucun cas sanctionnée pour le non-versement des indemnités d'assurance, même s'il a été prouvé devant le tribunal que ses représentants ont escroqué l'assuré et menti à la justice. En d'autres termes, pour chaque contrat d'assurance, la compagnie peut prétendre qu'il existe un " litige ", traîner l'assuré devant les tribunaux pendant plusieurs années (durant lesquelles il ne peut, par exemple, financer des soins médicaux ou des soins de longue durée) et, si l'assuré a la chance de rester en vie et de réussir à payer un avocat malgré sa détresse, il obtiendra du tribunal ce qu'il aurait dû recevoir dès le départ.D'un autre côté, un assuré pris en flagrant délit de fraude sur une petite partie du montant, par exemple si toute sa maison a brûlé mais qu'il a déclaré qu'il y avait un téléviseur de trop, perdra l'intégralité des fonds d'assurance y compris ceux auxquels il a droit en vertu de la loi. Contrairement au droit israélien, le droit américain, par exemple, permet de fixer des dommages-intérêts punitifs dont l'objectif n'est pas nécessairement d'indemniser le plaignant, mais de sanctionner l'entreprise pour sa conduite ; leur montant peut donc être suffisamment élevé pour rendre un comportement répréhensible non rentable. Par exemple, un plaignant américain qui a poursuivi BMW pour ne pas lui avoir révélé que la voiture neuve qu’il avait achetée avait subi des retouches de peinture avant sa vente a obtenu des dommages-intérêts pour le préjudice subi d’un montant de 4000$ et des dommages-intérêts punitifs (dont l’objectif, comme indiqué, est de dissuader l’entreprise de réitérer son acte) d’un montant de $2 000 000 (deux millions de dollars).Le délai de prescription pour les demandes d'indemnisation est de trois ans (et non de sept)Attention ! Il arrive parfois que le non-paiement des indemnités d'assurance soit effectué de manière légale, mais douteuse. Beaucoup savent que le délai de prescription en matière pénale est de sept ans. Peu savent qu'il existe une règle particulière pour les demandes d'indemnisation qui stipule Un délai de prescription réduit à trois ans seulement. Le délai de prescription commence à courir à compter de la survenance de l'événement assuré. Imaginez une famille dont l'enfant est décédé dans des circonstances donnant droit à une indemnisation. La première année, les parents sont sous le choc, mais ils contactent néanmoins la compagnie d'assurance et rencontrent le les gestionnaires de sinistres qui exigent tel ou tel document. Le document est envoyé, deux mois passent, les parents se souviennent qu’ils n’ont pas reçu de réponse, ils recontactent les services et on leur demande un document supplémentaire. Et ainsi de suite… Trois ans et un jour se sont écoulés ? Les parents ne recevront pas d’argent. J’ai également écrit à ce sujet Dans le cadre d'une assurance-vie professionnelle en remplacement d'une assurance hypothécaire.Ne pas vérifier la déclaration de l'assuréUne dernière pratique visant à éviter les paiements consiste à ne pas vérifier la déclaration de l'assuré au moment de la souscription, mais seulement lorsque le besoin de payer se fait sentir. Par exemple, un assuré est tenu de remplir une déclaration de santé lors de la souscription. La compagnie d'assurance obtient de lui l'autorisation d'accéder à son dossier médical, mais n'y a pas recours à ce stade. Si la compagnie d'assurance est amenée à verser des indemnités, elle ouvrira le dossier médical de l'assuré et recherchera des contradictions entre sa déclaration et ce dossier. L'assuré a oublié qu'à l'âge de deux ans, il avait été hospitalisé pendant deux jours ? Dommage… Il aurait justement pu obtenir tous les médicaments hors panier pris en charge par la compagnie d'assurance.Une énigme pour les plus avancés. Un homme a souscrit une assurance habitation et a déclaré un patrimoine d'une valeur de 50 000 NIS. Son domicile a été cambriolé et la compagnie d'assurance a découvert que la valeur des biens qui s'y trouvaient s'élevait à 100 000 NIS et non à 50 000 NIS comme l'avait déclaré l'assuré. Quel sera le montant de l'indemnisation que recevra l'assuré ? Ceux qui ont pensé à 25 000 NIS recevront un t-shirt et un disque.Si vous souhaitez en savoir plus sur les manigances des compagnies d'assurance (une personne atteinte de la maladie de Parkinson qui ne peut pas boire d'eau dans un verre mais qui n'est pas considérée comme dépendante car elle se renverse simplement de l'eau dessus, un homme atteint d'une tumeur au cerveau mais qui ne touche pas d'indemnités car il n'a pas fourni les résultats d'examens que les hôpitaux ont cessé de réaliser il y a de nombreuses années, etc.), n'hésitez pas à consulter Dans l'excellente rubrique de l'avocat Haim Klir sur YNET.En résuméIl ne faut souscrire une assurance que pour couvrir les risques financiers dont nous ne pourrions pas nous remettre par nos propres moyens. Plus nous sommes riches, moins il y a de risques dont nous ne pourrions pas nous remettre, et donc moins nous avons besoin d'assurances. Tous les adultes de la maison doivent savoir quelles assurances ont été souscrites pour la famille. Les tout Les documents d'assurance doivent être conservés en un seul endroit et de manière ordonnée. Il se peut que la personne chargée de gérer la demande d'indemnisation ne soit pas celle qui a souscrit l'assurance au départ. Il est conseillé de numériser les documents d'assurance et de les enregistrer en ligne (DROPBOX, etc.). N'oubliez pas que l'assurance est censée couvrir, par exemple, un incendie à domicile. La situation sera plus compliquée si les documents sont brûlés ou mouillés par les pompiers. Il convient de prendre avec précaution les recommandations de ceux dont la rémunération dépend du fait qu'ils vous conseillent de consommer davantage un produit donné.Lorsque le montant de l'indemnisation ne dépend pas de l'importance du préjudice, il y a de fortes chances qu'il ne s'agisse pas d'une assurance, mais d'un " billet de loterie ", et il vaut mieux s'en abstenir. Comme toujours, n'hésitez pas à laisser un commentaire ci-dessous, à m'écrire directement à rimon@effm.co.il ou à m'appeler au 054-5232-799.LiensInformations sur le conseil en matière de crédit immobilier et le conseil financier en général – https://effectivemortgage.co.il/consulting/Quelques chapitres gratuits tirés du livre « Un prêt hypothécaire efficace » –https://mortgage.ravpage.co.il/freechapterDes perspectives économiques qui changent la vie – https://mortgage.ravpage.co.il/9thingsLe podcast « Capital et micro » – https://open.spotify.com/show/0Nq5176BXkh4ZPUl8xZ77v?si=0eb29d6e71a34871Rejoignez-nous sur notre chaîne YouTube pour découvrir des contenus exclusifs ou simplement pour nous remercier – https://www.youtube.com/channel/UC0Um-HFfZWvyXLXrt3XtXQA/joinLa communauté « Grandir ensemble économiquement » – https://www.facebook.com/groups/216286442895096?locale=he_ILCours sur l'immobilier : les règles du jeu – https://nadlanrules.co.il/
Un article vraiment excellent ! Bravo, Un article clair et concis, où tout est bien expliqué.Il ne reste plus qu'à espérer que les compagnies d'assurance ne te mènent pas la vie dure…Continue comme ça 🙂Répondre
Merci beaucoup pour cette analyse convaincante ! J'étais vraiment indécise et j'ai fait des recherches sur le sujet, sans parvenir à me décider. Tu m'as vraiment donné matière à réflexion. Merci beaucoup !Répondre
Bravo !!!Un article très intéressant et important pour toutes les familles, qui regorge de conseils et d'astuces utiles. De plus, des conseils pratiques sur la gestion des assurances et les règles à respecter.Merci beaucoupJudaRépondre
Juda, Merci beaucoup pour votre réaction chaleureuse. Je suis très heureux d'avoir pu vous aider. Cordialement, RimonRépondre
Super article ! Tu as expliqué les choses de manière très intéressante et amusante – tu as mis le doigt dessus !Répondre
Je suis récemment tombé sur l'une de vos conférences sur YouTube, Depuis, je te suis et j'apprécie beaucoup tes articles, qui sont agrémentés d'un humour rafraîchissant. Merci pour la sincérité et l'honnêteté qui transparaissent dans vos écrits, ainsi que pour les connaissances que vous transmettez à vos lecteurs. Bravo !Répondre
Nili, merci beaucoup. Des commentaires comme le vôtre me réchauffent le cœur et me motivent à continuer. Bravo pour ce retour et bonne chance.Répondre
Je suis vraiment ravie qu'il existe un site aussi beau avec des photos Très belles, Papa Rimon la plus jeune fille PrintempsRépondre
Avivi, ma petite fille 🙂 Je suis tellement fière de toi. Je t'ai observé par-dessus ton épaule pendant que tu lisais l'article. Bravo !. J'ai été très touché de lire ton commentaire. Je pense qu'il est bien plus judicieux de commencer à étudier l'économie à 7 ans qu'à 27 ans. Merci beaucoup pour ton commentaire. Papa Rimon.Répondre
C'est un plaisir à lire, Professionnel, accessible à tous, clair et rationnel C'est d'autant plus important que, dans ce domaine, ce qui est caché l'emporte sur ce qui est visible, Il ne se passe pas un jour sans qu'on entende parler d'une personne qui a du mal à obtenir les indemnités qui lui reviennent de la part des compagnies d'assurance…Répondre
Grenade. .Je viens de consulter votre site. Je me rends compte maintenant que vous n'êtes pas seulement une famille formidable et un couple merveilleux avec des filles adorables, mais que votre site est aussi vraiment unique, Meir s'exprime clairement et de manière très accessible, et explique à tout le monde, dans un langage simple et facile à comprendre, ce que nous devons tous savoir. .Et je pense vraiment qu'il faut commencer à étudier l'économie dès l'âge de 7 ans.Racheli, la mère de NofarRépondre
Cher Rimon, si tu te présentes aux élections pour devenir Premier ministre, je voterai pour toiRépondre
Salut Rimon, En ce qui concerne l'assurance-vie liée à un prêt immobilier, j'ai constaté qu'il était pratiquement impossible d'obtenir de leur part les termes de la police de manière claire, à part des informations rédigées dans un langage non technique (par exemple, une simple liste de ce que couvre l'assurance, sans plus de détails). L'argument avancé est que la police n'est établie qu'au moment de la souscription, et qu'il n'y a de toute façon rien à voir dans l'assurance vie, car il y a des exigences bancaires que toutes les assurances respectent de toute façon et qu'il n'y a pas beaucoup de marge de manœuvre. Est-ce vrai ? Ou bien, comme d'habitude, on me mène en bateau ?Une autre question se pose : l'un des conseillers en assurance m'a expliqué que la bonne question n'était pas de savoir quel était le montant de la mensualité, mais quel serait le montant total des remboursements sur toute la durée du prêt immobilier. Dans quelle mesure cette affirmation est-elle vraie ?Merci beaucoup 🙂MoranRépondre
Bonjour Moran, La première question est excellente. Autrement dit, c'est une question à laquelle je ne sais pas répondre. Je n'ai pas eu l'occasion de voir suffisamment de contrats de ce type pour savoir s'il existe des différences substantielles. Cependant, l'affirmation selon laquelle la police d'assurance prend effet au moment de la souscription est absurde ce que la compagnie d'assurance elle-même dissimule lorsqu'elle affirme qu'il s'agit d'une assurance standard.Je n'ai pas compris dans quel contexte la deuxième question a été posée. La comparaison entre les prêts hypothécaires s'effectue en effet sur la base de Montant total des remboursements. Cela n'a aucun rapport avec l'assurance. L'assurance est calculée en fonction du montant de la dette à tout moment et du risque que la société L'assurance évalue le décès de l'assuré à ce moment précis.Répondre
Salut Rimon,Tout d'abord, merci pour ton commentaire. Je voulais dire, par exemple, qu'il y a deux compagnies qui proposent un montant mensuel identique, mais qu'il y a pourtant une différence de plusieurs milliers de shekels sur le montant total des primes d'assurance (en supposant que le prêt immobilier soit effectivement maintenu pendant toute la durée des plans de remboursement prévus). Je ne comprends pas bien comment cet écart se forme, et je me demande si c'est bien le bon critère à utiliser pour comparer les sociétés (dans le cas où la mensualité d'assurance est plus élevée, mais où le montant total des paiements sur toute la durée du prêt hypothécaire est inférieur). De même, y a-t-il des clauses dont il faudrait vérifier qu'elles figurent bien dans la police ? (Par exemple, les frais de remboursement anticipé, etc.).Encore merci 🙂MoranRépondre
D'accord, je comprends mieux la question maintenant. En effet, la comparaison la plus pertinente est celle d'un prêt immobilier qui ne repose pas sur les mensualités Tout d'abord, en termes de montant total des paiements.La différence entre les compagnies tient au fait que chacune d'entre elles définit le risque de l'assuré C'est différent. Prenons l'exemple d'un assuré nommé Rimon, âgé de 45 ans, non-fumeur, qui a été hospitalisé dans son enfance Pour une analyse sur plusieurs jours. Une personne estime que la probabilité que Rimon meure à 55 ans est de X, tandis qu'une autre estime qu'elle est de X+20%. En conséquence, chaque entreprise demandera à modifier le montant des frais qu'elle perçoit dans dix ans.Une assurance n'est pas un produit pour lequel on s'engage d'emblée pour une durée déterminée ; elle peut donc être résiliée à tout moment, que ce soit parce que le prêt immobilier est arrivé à échéance, que l'appartement a été vendu ou que l'on souhaite changer de compagnie d'assurance.Avec plaisir, Une grenade.Répondre
J'ai besoin d'un prêt immobilier d'un montant de 600 000 shekels. Pourriez-vous me conseiller sur la formule à choisir ?Répondre
Bonjour, Le choix du prêt immobilier le plus adapté est une décision qui se prend au cas par cas. . Chacun a un prêt immobilier qui lui convient le mieux en fonction de sa situation financière. Je pourrai déterminer la formule de prêt immobilier qui vous convient le mieux après un entretien individuel d'environ une à deux heures. C'est là que je rassemblerai toutes vos données financières. Cordialement, grenadeRépondre
Bonjour, Le choix du prêt immobilier le plus adapté est une décision qui se prend au cas par cas. . Chacun a un prêt immobilier qui lui convient le mieux en fonction de sa situation financière. Je pourrai déterminer la formule de prêt immobilier qui vous convient le mieux après un entretien individuel d'environ une à deux heures. C'est là que je rassemblerai toutes vos données financières. Cordialement, grenadeRépondre
Je suis plutôt d'accord avec toi sur presque tout. Sauf en ce qui concerne les accidents corporels. Tu as choisi de parler d'une fracture, mais j'ai souscrit cette assurance à cause de la clause relative au décès et surtout à cause de celle sur l'invalidité. Je me passerais bien des autres clauses, mais c'est une formule tout compris. Tu n'aurais pas souscrit d'assurance en cas d'invalidité ? Il me semble que c'est une situation qui justifie une assurance pouvant verser une somme suffisante pour louer une maison, par exemple...Répondre
En ce qui concerne la couverture décès incluse dans l'assurance accidents corporels : Si, Dieu nous en préserve, ton fils venait à mourir, est-ce que 100 000 shekels atténueraient la douleur et le sentiment de perte ? Je ne crois pas… On souscrit une assurance-vie pour la personne qui subvient aux besoins de la famille, par exemple l'un des conjoints, et il existe des contrats d'assurance distincts couvrant des montants bien supérieurs à 100 000 shekels. Réfléchis un instant : que se passerait-il si, Dieu nous en préserve, tu te retrouvais veuve alors que ton mari était le seul soutien de famille… Serais-tu capable de subvenir aux besoins de tes enfants avec ton seul salaire ? En ce qui concerne l'invalidité, il existe des assurances dépendance et des assurances invalidité pour les adultes, ainsi qu'une pension d'invalidité et la sécurité sociale… Certes, les montants versés ne sont pas très élevés, mais pour faciliter la prise en charge d'un enfant handicapé (dont les revenus n'ont pas été affectés, pour la simple raison qu'il n'est pas le soutien de famille), cela devrait suffire à mon avis.Avertissement : je ne suis pas agent d'assuranceRépondre
Si, Dieu nous en préserve, ton mari venait à mourir, cela aurait-il de l'importance pour toi que ce soit à la suite d'une maladie ou d'un accident ? En d'autres termes, si la mort vous fait peur (d'un point de vue financier), souscrivez une assurance décès, c'est-à-dire une assurance vie. C'est également une assurance qui vous permettra d'obtenir beaucoup plus facilement un versement, car s'il ne peut y avoir de litige quant à la question de savoir si une personne est décédée ou non, il peut très bien y en avoir quant à la cause du décès (accident ou autre cause non qualifiée d'accident par les avocats de la compagnie d'assurance). Il en va de même pour le handicap.Répondre
Bonjour Rimon Question. Est-il judicieux de souscrire deux assurances dépendance ? J'ai cru comprendre que si, Dieu nous en préserve, j'en avais besoin, je serais remboursé par les deux assurances ? Qu'en penses-tu ?Répondre
Il est conseillé de souscrire une assurance pour le montant que l'on souhaite couvrir. Je ne comprends pas pourquoi on en ferait deux plutôt qu'un seul pour un montant aussi élevé. Je ne pense pas que tu aies intérêt à ce que deux compagnies d'assurance différentes s'en mêlent Je serai à tes côtés précisément quand tu seras au plus mal. Je suis curieux de savoir d'où vous tenez l'idée qu'il vaut mieux souscrire deux assurances.Répondre
2 assurances dépendance : Peut-être un de la mutuelle et un autre privé. Au fait, est-ce que quelqu'un propose encore des assurances dépendance ?Une autre question : est-il judicieux de demander à mon agence de comparer ma déclaration de santé avec mon dossier médical ? Comment puis-je accéder à mon dossier médical ? Où sont conservés les documents datant d'il y a 30 ans ?Répondre
Bonjour Gila, et merci. Je vous conseille de vérifier auprès d'un agent d'assurance si des assurances dépendance sont encore commercialisées et à quelles conditions. Ton dossier médical se trouve à la caisse d'assurance maladie où tu es affiliée. Tu peux en faire la demande, mais je ne suis pas sûr En espérant que l'agent donne son accord. Bonne chance.Répondre
Un prêt immobilier de 200 000 € à taux variable, sur 25 ans. Comment peut-on réduire ce montant ?Répondre
Ma femme gère une crèche à domicile dont le revenu moyen est de 7 000. Quelle assurance me recommanderiez-vous de souscrire pour elle ? Pour l'instant, je n'ai encore rien fait. Et une autre question : lors de l'ouverture d'un fonds de pension, y a-t-il aussi des aléas ou les règles sont-elles claires dans ce domaine ? Merci beaucoup, NissimRépondre
Bonjour Nissim, La bonne chose à faire est de consulter, moyennant rémunération, un professionnel qui ne vend pas de produits d'assurance (point important). Avoir des enfants sans assurance adéquate, c'est faire preuve d'irresponsabilité.En ouvrant un fonds de pension " fictif " qui pourrait vous coûter des centaines de milliers de shekels. Je vous conseille de rechercher sur Google les fonds par défaut et de choisir l'un des deux qui offre un rendement plus élevé. Bonne chance.Répondre
J'ai posé une question concernant l'assurance de ma femme, pas celle des enfants, car les enfants sont déjà assurés. Autre chose : je n'ai pas bien compris ce qu'est une « pension de jeu ». Merci d'avance.Répondre
Cher Rimon Ce n'est certes pas la première fois que je lis tes articles – J'apprends toujours quelque chose et j'en tire des enseignements : je l'intègre et, surtout, je le mets en pratique !! J'apprécie aussi ton humour 🙂 Merci beaucoup HaniRépondre
À 23 ans, j'ai souscrit trois polices d'assurance accident pour un montant total de 300 NIS par mois. Il est important de noter que ces polices font partie des rares à avoir conservé un tarif fixe (qui a changé au début de cette année). Montant de la couverture : 1,1 million (décès et invalidité) Si l'on fait le calcul sur 25 ans, le coût total s'élève à 90 000 NIS Dans un cas comme le vôtre, pour toute fracture entraînant bien sûr une invalidité, il faut ajouter à cela les jours d'hospitalisation, et bien d'autres choses encore C'est très rentable (financièrement) ! Dans tout autre cas d'accident, avec un bon agent et une procédure bien pensée, le client y gagnera beaucoup.Pour les clients plus âgés, qui ont un parcours de vie différent, la situation sera sans doute autre.Répondre
Je n'ai pas tout à fait compris ce que tu as écrit, mais je vais essayer de répondre en me basant sur ce que j'ai compris. Vous avez écrit qu'une fracture s'accompagne " bien sûr " d'un handicap. Or, la plupart des fractures ne s'accompagnent pas d'un handicap. Il va de soi qu'en moyenne, *tout le monde* n'a pas les moyens de payer 90 000 shekels Pour obtenir 1,1 million. Tout d'abord, le coût n'est pas de 90 000 (300 × 12 × 25). Il faut vérifier le coût alternatif pour ces mêmes éléments. 300 shekels par mois. Si, par exemple, ce même client les investissait et obtenait un rendement de 61 % Au bout d'un an, il disposait de 208 000 shekels, ce qui correspond en fait au coût réel de l'assurance. Deuxièmement, même pour 90 000, il est clair que cela ne " vaut pas " la peine pour lui. Comme indiqué, la compagnie d'assurance le sait Elle connaît mieux que nous le risque réel et ajoute une marge à ce risque. En d'autres termes, En moyenne, certainement pas Cela vaut la peine de le faire. La mort est une chose vraiment effrayante, et peut-être que 1,1 million de personnes oublieront un peu cette peur Mais une personne responsable ne voudrait pas que ses proches ne reçoivent 1,1 million que s'il y avait un accident. La plupart des gens ne meurent pas dans un accident (les accidents de la route sont de toute façon couverts par une assurance, je ne les ai donc pas inclus). Cette personne souscrira donc également une assurance-vie supplémentaire au cas où elle viendrait à décéder (ou à devenir invalide à la suite d'une maladie) – nous avons déjà largement dépassé les 90 000.En règle générale, en cas d'événement grave tel qu'un décès ou une invalidité, il est préférable de s'assurer contre cet événement, quelle qu'en soit la cause. Tu as dit que cela convenait à certaines personnes, mais je ne suis pas d'accord avec toi. La tentative de contourner l'algorithme de la compagnie d'assurance et trouver un angle sous lequel le risque pourrait être plus élevé que celui qu'elle avait envisagé, juste pour avoir une chance de " gagner ", Si cela s'est produit, je trouve cela étrange. On ne sait pas vraiment ce qu'ils prennent en compte. Supposons qu'ils ne posent pas de questions sur l'utilisation d'une montgolfière Et tu sais bien que le ballon à air chaud, c'est dangereux. J'étais sûr qu'après quelques accidents, la compagnie d'assurance allait commencer à... à se poser. Le fait qu'elle ne le fasse pas montre que le taux d'accidents en montgolfière est similaire à celui des accidents habituels. Sur cette base, on peut par exemple supposer qu'un vol au-dessus du triangle des Bermudes n'est pas vraiment plus dangereux. Il n'existe pas d'assurance spécifique pour le triangle.Répondre
Un article très important, qui fait la part des choses sur le sujet des assurances. Dommage qu'il n'y ait pas de lien à partager, je l'aurais volontiers partagé Merci beaucoup.Répondre
Merci beaucoup, Ruth. Avec plaisir. Je n'ai pas très bien compris ce que tu voulais dire à propos du lien de partage. Je t'invite à N'hésitez pas à partager via le lien : https://effectivemortgage.co.il/insurance/ Bonne chance pour tout,Répondre
J'ai beaucoup apprécié cet article, tout comme vos autres articles, Je ne comprenais simplement pas pourquoi tu ne contractais pas d'hypothèque sur l'appartement que tu considères comme une assurance santé, si jamais..., Et si, en attendant, vous tiriez parti de sa valeur ? Et si, Dieu nous en préserve, vous deviez vous en servir, vous pourriez la revendre et rembourser votre emprunt ; quoi qu'il en soit, vous y auriez tout de même gagné.En général, chaque fois que je m'occupe de questions d'assurance, je souhaite, pour moi-même et pour mon entourage, que nous n'ayons plus jamais à revoir cet argent. Que la compagnie d'assurance en tire profit, et que nous vivions, avec l'aide de Dieu, en bonne santé et en paix.Répondre
Merci beaucoup. Si, en cas de besoin, je vendais mon appartement pour rembourser mon prêt immobilier, que me resterait-il pour payer mes médicaments ?Répondre
Si vous contractez un prêt hypothécaire sur la moitié du bien et que vous pouvez ainsi acheter un autre bien, en cas de besoin, vous pourrez vendre le premier et il vous restera la moitié en main ; et si vous en avez encore besoin, vous pourrez vendre le deuxième bien et il vous restera à nouveau la moitié. En tout cas, en attendant, vous tirez parti de votre moitié et vous profitez pendant des années de la plus-value de deux biens immobiliers et non d'un seul, ainsi que des loyers générés par le bien supplémentaire.Répondre
Merci Aaron, si j'hypothèque un bien immobilier existant et que j'utilise cet argent pour acheter un autre bien, il est fort probable que ce dernier soit financé à 100 % (sinon, je n'aurais pas besoin d'hypothéquer un bien existant pour l'acquérir). Dans ce cas, sa vente ne me rapportera rien. De plus, il est évident que chacun choisit le montant de son assurance comme il l'entend ; on peut ainsi estimer qu'une assurance de 2 millions de shekels est trop élevée et qu'il est possible d'y ajouter un prêt immobilier d'un million.Répondre
Salut, Merci pour ce bel articleUne question pour moi : qu'en est-il des assurances complémentaires de la caisse d'assurance maladie pour les enfants ? Ça vaut le coup ? Ça ne vaut pas le coup ? Pourquoi la version de base gratuite ne suffit-elle pas ? J'ai l'impression de ne pas pouvoir vérifier ça, car on ne doit pas remettre en question les questions de santé, etc.Répondre
On a le droit de tout remettre en question. Il faut réfléchir à tout. Je ne sais rien de toi, il serait donc irresponsable de ma part de te donner des conseils aussi précis. Toutes les caisses proposent trois niveaux de service. Pour une petite fille, nous avons opté pour le niveau le plus élevé. Et pour la deuxième fille, nous avons aménagé le niveau intermédiaire comme pour nous. Nous n'avons souscrit aucune assurance maladie privée.Répondre