קטגוריה: הקטנת החזר

התקנה החדשה של בנק ישראל בנושא משכון דירה קיימת

כיצד להעריך את העלות העתידית של מדד תשומות הבניה ובכלל, מה ההבדל בין כסף שנקבל/נשלם היום לעומת כסף שנקבל/נשלם בעוד שנה? מאמר חשוב גם למי שאין לו כרגע קשר לרכישת דירה במאמר הקודם על מדד…

האם כדאי להקדים תשלומים לקבלן בגלל העליה במדד תשומות הבניה? במאמר זה אראה שלפעמים דוקא הקדמת התשלומים עלולה לגרום להפסד לא מבוטל

חד הוריות או גרושות רבות חושבות שלא יוכלו לקבל משכנתה ולכן לא מנסות בכלל או שמגיעות מעמדת חולשה לבנק ומשלמות על כך ביוקר רב. כל האמור במאמר זה נכון לשני המינים אך בחרתי הפעם לכתוב…

אחת התפיסות השגויות והנפוצות ביותר הינה על הקשר בין המדד והריבית. רבים חושבים למשל שהלוואה לא צמודה בריבית 4% שקולה להלוואה צמודה בריבית שלושה אחוז אם יהיה מדד של אחוז אחד. שאלות כמו השאלה שלמטה…

שקרים שרנו מספרים לעצמינו הם אלו שירסקו אותנו כלכלית. קבלו החלטות כלכליות על בסיס נתונים והנחות סבירות ולא על פי סיפורים

השבוע, 21/5/2018 היה לי הכבוד לייצג את הציבור כשלוח של התאחדות יועצי מימון לדיור (יועצי משכנתאות) בועדת הכלכלה של הכנסת. הדיון נסוב על הצעת חוק לביטול עמלה זו. יש לציין כי הועדה המקצועית של התאחדות…

18/6/2016 כתבתי בעבר על כך שהבנקאי מראה לכם את ההחזר החודשי הנוכחי של המשכנתא כאילו הוא יהיה ההחזר שתשלמו במשך כל שנות המשכנתא. אך מה קורה כאשר המשכנתא אינה מתוכננת היטב וההחזר עולה משמעותית עד…