יועץ משכנתה רשום – התאחדות יועצי המשכנתאותבשנת 2016 קרה דבר שלדעתי הינו חסר תקדים. אנו רגילים לראות עובדים בחברה כזו או אחרת נאבקים על זכויותיהם. עצמאים בדרך כלל אינם נאבקים על זכויותיהם משתי סיבות: א. אין להם את הפריוויליגיה של שביתה.… להמשך קריאה »
הקשר בין שעון צלילה 300 מטר וחודש חופש ממשכנתהראיתי בעיתון פרסומות לשעון לגבר. בין שאר מאפייני השעון צוין כי הוא עמיד למים עד עומק של 300 מטר. יש לי רישיון צלילה שני כוכבים המאפשר צלילה עד לעומק של 30 מטר. בעומק זה יש מעט… להמשך קריאה »
משכנתה לזוגות מאותו מיןמשכנתה לזוגות מאותו מין רבים חושבים על משכנתה כחלק מהכרזתנו כמשפחה: חברות, חתונה, משכנתה, ילדים וכן הלאה… במאמר זה אשתדל להרחיב מעט את היריעה לכמה כיוונים. ראשית כל, לא חייבים משכנתה. אפשר בהחלט להתחתן ולא… להמשך קריאה »
ספרים שקראתיכמה ספרים שאני ממליץ למי שרוצה להתקדם מבחינה כלכלית. כמובן שיש הרבה יותר אך אלו קפצו מהמדף שלי להמשך קריאה »
אנשים מהם למדתירבים חושבים שהעולם נחלק בין בעלי כישרון כלשהו אשר יכולים להרוויח מאותו כישרון מולד לבין אלו שאין להם את הכישרון. האמת כמובן שונה והכישרון הוא תוצאה של עשרות אלפי שעות תרגול ולימוד. ברשימה זו אספר… להמשך קריאה »
רשמים מכנס הנדל"ן של גלובסהאם משנה כשמחירי הנדל"ן עולים בכל העולם, מחיר למשתכן, היחסים בין הבנקים ליועצי משכנתה פרטיים ועוד – הערות שלי להרצאתה של אורי יוניסי בכנס הנדל"ן של גלובס להמשך קריאה »
אישור על מהלך שירות צבאי / שירות לאומיהלוואת זכאות הלוואת זכאות הינה מרכיב במשכנתה אשר אינו ניתן על ידי הבנק המסחרי כשאר המשכנתה אלא על ידי משרד השיכון. הבנק מהשווה צינור להעברת כספי ההלוואה ממשרד השיכון בעת הקמתה וצינור להחזרת התשלומים החודשיים… להמשך קריאה »
האם כדאי להשתמש בקרן השתלמות כדי להקטין את המשכנתה?קרן השתלמות מול משכנתה, האם לפרוע קרן השתלמות בשביל המשכנתה? זו שאלה שחוזרת שוב ושוב. הכנסו לכאן וראו שהתשובה לא ברורה כפי שנראה לעתים להמשך קריאה »
התאחדות יועצי המשכנתאותב- 8/4/2017 התארחתי בתכנית הרדיו נדל"ן בגובה העיניים ב- 106FM. בתכנית שוחחנו על נדל"ן ייעוץ משכנתאות ועוד. חלק גדול מהשיחה נסוב על אחד האירועים החברתיים המעניינים שהתרחשו בישראל בשנים האחרונות. אירוע זה לא זכה לסיקור… להמשך קריאה »
משעבדים מודרניים ואיך אפשר להשתחרר מכבליהםשיעבוד בכל מערכת עם עבדים, יש מישהו שמרוויח מכך שאחרים עובדים קשה ומקבלים מעט. עבדות אסורה בישראל אבל בכל זאת לגרום לכם לעבוד קשה ולהרוויח מעט עדיין אפשר גם אפשר. רווח במובן זה אינו סך… להמשך קריאה »
האם הריבית תמשיך לעלות?השבוע הופעתי בתכנית כלכלי בלילה בערוץ 20 אחת השאלות שנשאלתי הייתה לגבי המשך עליית הריבית. בטלויזיה הוקצו לי כשתי דקות. אני כותב מאמר זה כדי להרחיב מעט את היריעה. אז, האם הריבית תמשיך לעלות? לדעתי אין בכך… להמשך קריאה »
הקטנת מס שבח במכירת דירהבעת מכירת דירה נשלם מס שבח. כיצד ניתן בכמה צעדים פשוטים להקטין את חבות מס השבח שלנו – בעשרות אלפי שקלים. כדאי לקרוא ולתזכר את עורך הדין שלכם. להמשך קריאה »
היטל השבחההיטל השבחה הוא מס המוטל על בעל קרקע בעת שהרשות המקומית שינתה את המגבלות הקיימות על הקרקע באופן המעלה את ערכה. לדוגמה אם אני מחזיק מגרש ריק אשר מותר לבנות עליו שתי קומות בלבד והעירייה… להמשך קריאה »
טכנולוגיות בהן אני משתמשאנשים מבקשים ממני המלצות למוצרים טכנולוגיים שמשמשים אותי בניהול העסק שלי: מערכות שיווק במייל, וובינארים, יעילות ואבטחת מידע. אז הנה: להמשך קריאה »
אישור זכויות רשות (מנהל) מקרקעי ישראלהזכויות של אדם או חברה בנכס נדל"ן כלשהו רשומות בישראל בכמה מוסדות שונים ביחד או לחוד. הקרקע לצורך העניין רשומה ברשות מקרקעי ישראל (לשעבר מנהל מקרקעי ישראל), בטאבו או בטאבו ירדני עבור יהודה ושומרון. הדירה… להמשך קריאה »
בחירת מסלול בחיסכון לכל ילד – איך תיאור המסלולים יגרום לשגיאה כלכליתאת דעתי על תכנית חיסכון לכל ילד, התכנית שתגבה ממך מס היום ותחזיר אותו לילד שלך עוד 18 שנים כבר כתבתי. במאמר הזה כתבתי גם עך בחירת תכנית חיסכון לכל ילד. היום נסעתי במכונית ושמעתי… להמשך קריאה »
מילוי פרטי לווהכדי לעשות את תהליך ניהול המשא ומתן על תנאי המשכנתה שלכם יעיל ופשוט ככל האפשר, פיתחתי טופס נתונים מיוחד אשר אוסף את כל הנתונים וגם את המסמכים הדרושים לאישור המשכנתה. אני יודע שחלק גדול מהנתונים… להמשך קריאה »
המלצות לבחירת תכנית חיסכון – חיסכון לכל ילדתכנית חיסכון לכל ילד של האוצר וביטוח לאומי: איך לבחור מסלול חסכון ותכנית חסכון, ומה אפשר לעשות כדי שילדיכם יקבלו את הסכום הגבוה ביותר שאפשר? להמשך קריאה »
7 דברים שלא כדאי לעשות לפני שלוקחים משכנתאבנקים נותנים משכנתה טובה ללווים טובים. כמה דברים שכדאי להימנע מהם (ומה כן לעשות) כדי להיות לווים טובים בעיני הבנק ולקבל את המשכנתה האופטימלית עבורכם. להמשך קריאה »
אנטי חינוך כלכליהמון פעמים אני שומע מלקוחותיי משפטים בנוסח, למה לא מלמדים את זה בבית ספר? בשביל מה בזבזנו את הזמן על קוסינוס ומשוואה ריבועית במקום על חישובים כלכליים בסיסיים וכו'. אני כמובן מצטרף לרצון ההורים שילידיהם… להמשך קריאה »
לקיחת משכנתה ביולי-אוגוסטמה עליכם לעשות אם אתם צריכים לקחת משכנתה בחודשי הקיץ, שבהם בגלל חופשת הקיץ יש מעט בנקאים אבל והרבה ביקוש? להמשך קריאה »