• מיתוס ריביות סוף שנה במשכנתה

    האם בסוף שנה אפשר לקבל ריביות טובות יותר בכל דצמבר מתמלא הפורומים, קבוצות הפייסבוק ושאר אמצעי הפצת ה*מידע בהמלצות לקחת את המשכנתה בסוף השנה כי אז הריביות נמוכות יותר. זה נשמע הגיוני, רוב האנשים אשר…

    להמשך קריאה »
  • וידאו

    השחקן ואיש הנדל"ן יובל שוורצמן הגיע כדי לראיין אותי לאחר שתי כוסות תה צמחים ושתי כוסיות לימונצ'ילו שהכינה אשתי יצא:   הכירו אותנו טוב יותר:     משהו קצת אחר… הרצאה לילדים במסגרת יום הולדת…

    להמשך קריאה »
  • שמלה או משכנתא ?

    במשך השבוע אני מקבל שאלות רבות בנושא משכנתאות ובנושאים כלכליים אחרים. חלק מהשאלות גורמות לי למחשבות וחלקן אף הופכות למאמרים דוגמת מאמר זה. הפעם השאלה הייתה: אנו גרים בדירה שלנו ללא משכנתא. אשתי קונה כל…

    להמשך קריאה »
  • מה לעשות עם מיליון וחצי שקלים ?

    מה עדיף לי לעשות עם מיליון וחצי שקלים – לקנות דירה להשקעה או שתי דירות זולות יותר ? החלטתם שהשקעה בנדל"ן היא מפתח חשוב לתמיכה ביציבות הכלכלית של משפחתכם היום ובגיל מבוגר יותר. יש לכם…

    להמשך קריאה »
  • משכנתא לכל מטרה

    רוב המשכנתאות ניתנות לצורך רכישת דירה או בניית בית. ברם, המונח  משכנתא אינו נגזר ממטרת ההלוואה אלא מהבטוחה להלוואה. כל הלוואה בה  ממשכנים דירה לצורך הבטחת החזר ההלוואה נקראת משכנתא. ניתן לקחת  משכנתא גם למטרות…

    להמשך קריאה »
  • תשואת אגח והמשכנתא שלכם

    מה בעצם גורם לריבית המשכנתא שלנו לעלות ולרדת? אם לקחנו הלוואה בריבית משתנה, אז אנו צפויים לשינויים בריבית כל X חודשים, כפי שרשום בחוזה המשכנתא שלנו. שינויים בריבית מחושבים על פי נוסחאות שונות אשר המשותף…

    להמשך קריאה »