משכנתה יעילה
  • עמוד הבית
  • בלוג
    • כל המאמרים לפי סדר כתיבה
    • החזר משכנתה חודשי
    • השקעות
    • משכנתאות
    • תהליך לקיחת המשכנתא
    • חינוך פיננסי
    • דעות
    • שעה קצרה על כלכלה
    • שאלות נפוצות
  • שירותים
    • ייעוץ למשכנתה יעילה
    • בדיקת שינויים במשכנתה קיימת – מיחזור משכנתה, פירעון מוקדם
    • ביטוח משכנתה
    • ייעוץ התאמת מוצרי הביטוח למשפחה שלכם
    • מחשבון זכאות
    • הרצאות
    • ההרצאה(לפחות) מיליון שקלים למשפחה
    • קורס יועצי מימון לדיור – משכנתאות
    • קורס השקעות נדל"ן
    • קורס 7 תחומי חיים / עו"ד גיא מנדלסון
  • הספר
  • מדיה
  • אודות
    • אודות
    • חזון וערכים
    • המלצות לקוחות
    • תשעה דברים שלא ידעתם עלי
    • ספרים שקראתי
    • תרומה חברתית
    • הצהרת נגישות
    • תקנון האתר
  • מתנות
    • 9 דברים שגורמים לכם להפסד כלכלי
    • פרק מתנה מהספר משכנתא יעילה
  • יצירת קשר

בלוג

זוג מתלבטים אם לקנותמכונית אחת או שתיים

ביטול מעכבי חירות

בימים שבין חג החירות ליום העצמאות אכתוב כמה מאמרים על דברים שלדעתי כדאי לשחרר כדי להתקדם כלכלית ואישית – ביטול מעכבי חירות. המון אנשים מדברים על חופש כלכלי, חירות כלכלית, הכנסה פאסיבית וכו'. באותו אופן…

להמשך קריאה »
משפחה מתלבטת אם לשכור או לקנות דירה

לקנות או לשכור – סופי סופי או שלא כל כך

כאן 11 החלה לשדר את הסדרה מתחת לבלטות עם שאול אמסטרדמסקי. הפרק הראשון עסק בשאלה האם כדאי לקנות או לשכור דירה. אני ממליץ על הצפיה על אף שיש לי ביקורת רבה על התוכן. באופן כללי,…

להמשך קריאה »

דברים שלמדתי בחדר ניתוח

בשבוע שעבר בתי,17,  עברה ניתוח. הכל בסדר כעת תודה.  תכנית היום כללה השכמה בארבע לפנות בוקר. יציאה מהבית בחמש והתייצבות באסותא רמת החייל בשעה שש. במצוות אשתי שתיתי את הקפה לפני היציאה בהחבא במשרד כי…

להמשך קריאה »

מדוע נראה לנו שמדד המחירים לצרכן "מזייף"?

מדוע נראה לנו לעתים שמדד המחירים לצרכן מזייף

להמשך קריאה »

לשפר את הבית שלכם ואת איכות חייכם

אחד הדברים המעצבנים במצבי חירום דוגמת מלחמה, קורונה וכו' הוא ההבנה שכשאנו רוצים אנו יכולים. נניח היתר להוספת ממ"ד לבית פרטי לקח עד המלחמה שנה או הרבה יותר. במקרה שלנו, אנו עוסקים בכך מ- 2018…

להמשך קריאה »

כמה צריכה לעלות טיסה?

פעמים רבות מוטחת בכלכלנים הטענה ש/הם חושבים על כסף/שורה תחתונה וכו' ולא על בני אדם.  טענה נוספת היא שכלכלה זה מדע(אם בכלל) די פשוט ושכל אדם עם שכל ישר מבין אותו(או לחילופין שכלכלה אינה מדע…

להמשך קריאה »

ירידות בבורסה, אי ודאות והחשמל שלכם

בתחילת אוגוסט ראינו תנועה קלה בבורסה האמריקאית. אני בכוונה מכנה זאת תנועה קלה למרות שאנשים שהעבירו את כספים לעוקבי SP500 למינהם ראו לפעמים ירידה של עשרות או מאות אלפי שקלים ביתרות שלהם וזה בהחלט לא…

להמשך קריאה »

מה לעשות עכשיו? מספר שתיים

לפני כמה ימים קיבלתי מייל שריגש אותי. ממישהו שלפני ששאל שאלה הזכיר לי את השידור שעשיתי בתחילת המלחמה ולדבריו עזר לו בנקודה קשה בחייו בה לא רק שסבל כמוני מאירוע הטבח עצמו, הסרטונים, הדאגות וכו'…

להמשך קריאה »
חופש, חירות או הלוואה?

על החירות

את חירותיהורית לי לוותרעל תפנוקים ונועםאת חירותילימדת את ליביגם בבדידות לשמוח. את שלימדת אותי לחייךלמראה הרפתקה שחלפה להללקק את פצעי במיסתור ולקוםוללכת לי הלאה בשיר על חירותי של ג'ורג' מוסטקי(מילים ולחן). תרגום יורם טהרלב, ישנו…

להמשך קריאה »

רק 10% היום, 90% במסירה או שבכלל לא

על מבצעי מכירות של קבלנים

להמשך קריאה »

איך לא להסתבך

לפני כמה שבועות פרסם מתן חודרוב כתבה על יועץ משכנתאות שגבה עבור שירותו סכום שלדעת מתן גבוה מידי. באותה כתבה נטען גם שהיועץ גרם למעשה נזק ללקוח. כיוון שלא ראיתי את הנתונים התומכים בטענה זו,…

להמשך קריאה »

בלי פאניקה! הורדת דירוג האשראי של ישראל

על הורדת דירוג האשראי, הסיבות וההשלכות

להמשך קריאה »
ביצועי מניית מיקרוסופט

על בחירת מניות, השקעות וסטייק פלאי

על השקעה במניות וכו'

להמשך קריאה »

ט"ו בשבט – חג מסים שמח

מה כדאי לעשות כדי להקטין את נטל המס

להמשך קריאה »

קריאה ביקורתית של חדשות השבוע

בדרך כלל אני נמנע מלכתוב על פוליטיקה. מצאתי שנושא עקרוני מסוים עליו דנים יכול לעורר הרבה יותר רגשות כשמצרפים אליו שם של מפלגה או איש פוליטי. כך למשל אדם יכול לתמוך עקרונית במשהו אם יוצג…

להמשך קריאה »

תשעה דברים שלא ידעתם עלי

בנובמבר 2023 התחלתי קורס כתיבה של גיל פרץ.התכנית כללה משימת כתיבה יומית אותה קיבלתי כל בוקר במייל. באותו זמן הרעיון של רכישת תכנית הכשרה כזו נראה לי מוזר מאד. מצד אחד ההכנסות שלי מאד ירדו,…

להמשך קריאה »

על הטבות אמיתיות ו"הטבות" מהן כדאי להתרחק

ברקע המלחמה בעזה וחורבן יישובי עוטף ישראל יצרו הבנקים מספר הטבות ומבצעים. מטרת מאמר זה היא לעשות סדר בין הטבות אמיתיות לעומת הצעות שיווקיות בתחפושת של הטבות שמהן כדאי להתרחק. רשימת ההטבות המלאה שונה מבנק…

להמשך קריאה »

תמיד יהיה לנו בארי

אוקטובר 2023 כמה ימים לאחר טבח שמחת תורה פרסם פרופ' יובל אלבשן את המאמר תמיד יהיה לנו בארי. קטע קטן מתוך המאמר הקראתי בשידור המיוחד שעשיתי על המלחמה והדברים שכדאי לעשות ולא לעשות מבחינה כלכלית ובכלל. הקלטת אותו שידור…

להמשך קריאה »

איך ממשיכים מכאן?

11/10/2023 – יומיים לאחר טבח שמחת תורה. מה לדעתי כדאי לעשות, מה לא כדאי לעשות בזמן מאתגר זה ודרישת שלום מהשלגים של אוקטובר 1973. הקדמה לפני החג פרסמתי ראיון שעשיתי עם שני הוריי על מלחמת…

להמשך קריאה »

קיזוז מס הכנסה על השכרת דירה לשוכרי דירות

בשנת 2023 נקבע לראשונה שמי שמשכיר דירה בסכום המחייב תשלום מס ובמקביל שוכר דירה, יוכל לקזז את דמי השכירות שהוא מקבל עם דמי השכירות שהוא משלם ובכך יחסוך לעתים תשלומי מס רבים. חשוב מאד למשל…

להמשך קריאה »

מה כדאי לעשות לפני מענה על כל שאלה כלכלית שיש לכם?

בזמן האחרון אני נישאל לעתים קרובות שאלות כמו האם לקחת את מקסימום המשכנתה האפשרי או את המינימום ההכרחי? האם למכור את הדירה ולשים את הכסף בפיקדון? ועוד שאלות דומות. על כל השאלות האלו אני משיב…

להמשך קריאה »
12345678910...»
  • משכנתה יעילה
  • כתובת: צירלסון 19, פתח תקווה
  • נייד: 054-5232-799
  • דוא"ל: rimon@effm.co.il
© כל הזכויות שמורות למשכנתה יעילה בע"מ, 2022.