Lettre d'intentionUne lettre d'intention attestant de la volonté de la banque de clôturer le prêt hypothécaire si elle reçoit une somme d'argent déterminée Lire la suite »
Rapport sur les prêts – Détail des prêts sur le compte Relevé des prêts en cours, le cas échéant : solde, date d'échéance et mensualité. Là encore, il faut exporter un fichier PDF ou scanner le document papier fourni par la banque. Si votre compte bancaire comporte un prêt, la banque vous demandera de lui fournir un relevé des prêts. Ce relevé… Lire la suite »
Lettre d'intentionUne lettre d'intention est un document émis par une banque ou un autre organisme ayant accordé un prêt hypothécaire sur un appartement, dans lequel il est stipulé qu'en échange du versement d'une certaine somme d'argent, cet organisme lèvera l'hypothèque. Ce document précise également les modalités de versement de la somme nécessaire à la levée de l'hypothèque.… Lire la suite »
Certificat des droits de la société hypothécaireConcernant la validation des droits d'une société de crédit hypothécaire Lire la suite »
Assurance hypothécaire : assurance vie et assurance habitation"Le " crédit immobilier » désigne les deux ou trois polices d'assurance qu'il faut souscrire dans le cadre d'un crédit immobilier : une assurance vie pour chacun des emprunteurs et une assurance pour le logement mis en garantie. Voici quelques conseils qui vous permettront de faire des économies : Lire la suite »
Procuration notariéeQu'est-ce qu'une procuration notariée et à quoi sert-elle lors de la souscription d'un prêt immobilier ? Lire la suite »
Frais de remboursement anticipé – Frais de capitalisation – Pénalité de remboursement anticipéCette semaine, le 21 mai 2018, j'ai eu l'honneur de représenter le public en tant que délégué de l'Association des conseillers en financement immobilier (conseillers en prêts hypothécaires) devant la commission de l'économie de la Knesset. La discussion a porté sur un projet de loi visant à supprimer cette commission. Il convient de noter que la commission professionnelle de l'Association… Lire la suite »
מהו נסח טאבו? ואישורי זכויות אחריםנסח טאבו הוא למעשה תעודת הזהות של נכס נדל"ן. המילה טאבו היא ירושה משובשת משלטון התורכים אשר לשכת ניהול המקרקעין שלהם נקראה טאפו (tapu). ערבים לא מבטאים פ דגושה ולכן בפיהם טאפו שובש לטאבו ונשאר… Lire la suite »
Attestation relative au déroulement du service militaire / du service nationalPrêt d'éligibilité : le prêt d'éligibilité est une composante du prêt hypothécaire qui n'est pas accordée par la banque commerciale comme le reste du prêt, mais par le ministère du Logement. La banque sert de canal pour le transfert des fonds du prêt provenant du ministère du Logement lors de sa mise en place et de canal pour le remboursement des mensualités… Lire la suite »
היטל השבחההיטל השבחה הוא מס המוטל על בעל קרקע בעת שהרשות המקומית שינתה את המגבלות הקיימות על הקרקע באופן המעלה את ערכה. לדוגמה אם אני מחזיק מגרש ריק אשר מותר לבנות עליו שתי קומות בלבד והעירייה… Lire la suite »
Indice des coûts de la construction / Indice des prix à la consommationL'indice des coûts de la construction : pourquoi il ne faut pas s'en inquiéter et surtout ne pas verser automatiquement des acomptes à l'entrepreneur pour éviter de payer cet indice Lire la suite »