דו"ח יתרות משכנתה הוא מסמך שמקבלים מהבנק ובוא רואים את יתרת החוב בכל מסלול משכנתה ואת תנאי המשכנתה מבחינת ריבית, מסלול, שנים נותרות ועוד. בדו"ח זה רואים גם האם יש קנס פירעון מוקדם במשכנתה הקיימת. אנו משתמשים בדו"ח היתרות בשלושה מצבים עיקריים:

  • בדיקת כדאיות למיחזור משכנתה
  • כשעושים תכנית כלכלית הכוללת סגירת משכנתה למשל עקב מכירת דירה קיימת.
  • כשרוצים לקחת משכנתה נוספת.

בכל בנק נראה דו"ח היתרות בצורה שונה. שימו לב שיש צורך בדו"ח הדומה לדו"ח בדוגמאות שלמטה ולא כזה שמפיקים מאתר האינטרנט של הבנק ולעתים אינו מכיל את כל הנתונים.

בנק מזרחי טפחות

דוח יתרות משכנתה בנק טפחות
דו"ח יתרות משכנתה מזרחי טפחות

דו"ח יתרות משכנתה בנק לאומי

דוח יתרות משכנתה בנק לאומי
דוח יתרות משכנתה בנק לאומי

דו"ח יתרות משכנתה בנק דיסקונט

דוח יתרות משכנתא דיסקונט
דוח יתרות משכנתא דיסקונט

דו"ח יתרות משכנתה בנק הפועלים

דוח יתרות משכנתה בנק הפועלים
דו"ח יתרות בנק הפועלים

דוח יתרות הבנק הבינלאומי

דוח יתרות משכנתה הבנק הבינלאומי
דו"ח יתרות הבנק הבינלאומי

דוח יתרות משכנתה – כדי לבחון כדאיות מיחזור

כדי לקבל חוות דעת על כדאיות מיחזור משכנתה יש לקבל מהבנק דו"ח יתרות משכנתה.

דו"ח יתרות משכנתה נקרא גם "יתרות לסילוק משכנתה", הוא דו"ח המאפשר לחשב את כדאיות מיחזור או פירעון מוקדם של המשכנתה. בדוח הזה ניתן לראות את כל תנאי התשלום בכל אחד ממסלולי המשכנתה:

  • תאריך התחלה
  • תאריך סיום
  • יתרה נוכחית
  • ריבית
  • שיטת חישוב ריבית והישתנות ריבית בעתיד
  • סכום עמלת פירעון מוקדם אם קיימת
  • ומידע נוסף

באמצעות דו"ח זה (ורק באמצעותו) ניתן לבצע חישוב ולהעריך את כדאיות מיחזור המשכנתה. בכל בנק נראה דו"ח יתרות המשכנתה קצת אחרת. דוגמאות מהבנקים השונים:

דוח יתרות משכנתה בנק לאומי
דוח יתרות משכנתה בנק לאומי

איך מוציאים דוח יתרות משכנתה?

את דוח יתרות המשכנתה ניתן לקבל בחינם על ידי פניה למוקד שירות הלקוחות של הבנק.

טפחות

בטלפון  8860* שלוחה 4 ואז 3, או בפקס: 03-5686982
בימים ימים א'-ה' בשעות: 08:00-21:30 וביום שישי בשעות: 08:00-13:00

לאומי

מרכז שירות הלקוחות פועל בימים א-ה בין השעות 8:30-17:00. מספר הטלפון הישיר אליו: 6062 * או 03-7100500

למעשריך: לקבל דו"ח יתרות מלא ולבדוק האם אפשר לשפר את המשכנתה כדי לחסוך כסף רב (מאד).

פועלים

טלפון 2401*

א', ג', ד' בין השעות 08:30 עד 16:00 | ב' ה' בין השעות 08:30 – 18:30 | ימי ו' בין השעות 08:30 – 12:30

הבינלאומי

טלפון 3533*

ימים א'- ה' בין השעות 08:00-22:00 | בימי ו` וערבי חג בין השעות 08:00-14:00

מחייב קוד זיהוי טלפוני. אם אין קוד כזה אפשר למלא את טופס הבקשה מכאן

דיסקונט

טלפון 2009* או 1-700-702-222

שעות פעילות מוקד משכנתאות: א' – ה' : 08:00 – 21:00, ו' : 08:00 – 14:00

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר.