דו"ח יתרות משכנתה

דו"ח יתרות משכנתה הוא מסמך שמקבלים מהבנק ובוא רואים את יתרת החוב בכל מסלול משכנתה ואת תנאי המשכנתה מבחינת ריבית, מסלול, שנים נותרות ועוד. בדו"ח זה רואים גם האם יש קנס פירעון מוקדם במשכנתה הקיימת. אנו משתמשים בדו"ח היתרות בשלושה מצבים עיקריים:

• בדיקת כדאיות למיחזור משכנתה
• כשעושים תכנית כלכלית הכוללת סגירת משכנתה למשל עקב מכירת דירה קיימת.
• כשרוצים לקחת משכנתה נוספת.

בכל בנק נראה דו"ח היתרות בצורה שונה. שימו לב שיש צורך בדו"ח הדומה לדו"ח בדוגמאות שלמטה ולא כזה שמפיקים מאתר האינטרנט של הבנק ולעתים אינו מכיל את כל הנתונים.

בנק מזרחי טפחות

הפקדת דו"ח יתרות משכנתה בנק מזרחי:

1. דרך המוקד בטלפון *8860
2. באתר האינטרנט
   • נכנסים לאיזור האיש באתר הבנק
   • לוחצים על כניסה לחשבון ואז על כניסה ללקוחות טפחות(אם אין חשבון עו"ש במזרחי טפחות)
   • כותבים מספר זהות ומספר חשבון בנק ממנו משולמת המשכנתה
   • מכניסים קוד שהתקבל ב- SMS.
   • לאחר הכניסה לבחור בתפריט ב"משכנתאות שלי"–> "בקשות וטפסים".
   • להקליק על "הפקת אישור יתרות" ולהוריד את הקובץ.

דו"ח יתרות משכנתה בנק לאומי

הפקת דו"ח יתרות בנק לאומי

1. דרך המוקד בטלפון *6062
2. באתר הבנק:
   • נכנסים לאתר הבנק
   • בוחרים בתפריט "ההלוואות והמשכנתאות שלי"
   • בוחרים הזמנת מסמכי משכנתאות
   • מזמינים המסמך "אישור יתרות לסילוק"

דו"ח יתרות משכנתה בנק דיסקונט

דו"ח יתרות משכנתה בנק הפועלים

קבלת דו"ח יתרות בנק הפועלים

1. מוקד טלפוני – 2401*

דוח יתרות הבנק הבינלאומי

דוח יתרות משכנתה – כדי לבחון כדאיות מיחזור

כדי לקבל חוות דעת על כדאיות מיחזור משכנתה יש לקבל מהבנק דו"ח יתרות משכנתה.

דו"ח יתרות משכנתה נקרא גם "יתרות לסילוק משכנתה", הוא דו"ח המאפשר לחשב את כדאיות מיחזור או פירעון מוקדם של המשכנתה. בדוח הזה ניתן לראות את כל תנאי התשלום בכל אחד ממסלולי המשכנתה:

• תאריך התחלה
• תאריך סיום
• יתרה נוכחית
• ריבית
• שיטת חישוב ריבית והישתנות ריבית בעתיד
• סכום עמלת פירעון מוקדם אם קיימת
• ומידע נוסף

באמצעות דו"ח זה (ורק באמצעותו) ניתן לבצע חישוב ולהעריך את כדאיות מיחזור המשכנתה. בכל בנק נראה דו"ח יתרות המשכנתה קצת אחרת. דוגמאות מהבנקים השונים:

איך מוציאים דוח יתרות משכנתה?

את דוח יתרות המשכנתה ניתן לקבל בחינם על ידי פניה למוקד שירות הלקוחות של הבנק.

הבינלאומי

טלפון 3533*

ימים א'- ה' בין השעות 08:00-22:00 | בימי ו` וערבי חג בין השעות 08:00-14:00

מחייב קוד זיהוי טלפוני. אם אין קוד כזה אפשר למלא את טופס הבקשה מכאן

דיסקונט

טלפון 2009* או 1-700-702-222

שעות פעילות מוקד משכנתאות: א' – ה' : 08:00 – 21:00, ו' : 08:00 – 14:00