יומן בניה עצמית של בית פרטי – חלק ג' – שיטות בניהחלק ב' של היומן בחלק הקודם של היומן כתבתי על בחירה של שיטת בניה מבחינת ההיקשרות העסקית: קבלן מפתח, מנהל פרוייקט או ניהול עצמי מלא של הבניה. בחלק זה אדבר על שיטות בניה מבחינה פיסית,… لمواصلة القراءة »
יומן בניה עצמית של בית פרטי – חלק ב'בחלק א' של טרילוגיית הבניה העצמית כתבתי על שלב התכנון. אם לא קראתם את חלק א', אני ממליץ לעשות זאת עכשיו. כעת אנו עוברים לחלק ב' של הפרוייקט – הכנות לבניה. את החלק הקודם סיימנו… لمواصلة القراءة »
عن التأمينات، والتأمينات غير الضرورية، والتوفير المالي في التأمينביטוחים וביטוחים מיותרים لمواصلة القراءة »
מסים עליך ישראל – מיסים בנדל"ןמיסים הקשורים לנדל"ן. שיחה שלי עם חברי, עורך דין גיא מנדלסון. מטרת מאמר זה הינה לעשות סדר בעולם המסים הקשורים לרכישת דירה ולקבוע על מי חל כל מס. בעיסקת נדלן קיימים בד"כ 3 מיסים: מס… لمواصلة القراءة »
קבוצות רכישהקבוצות הרכישה איתנו כבר שנים רבות אך לאחרונה, עם קריסתה של מארגנת קבוצות הרכישה ענבל אור, הן עלו לכותרות ועוררו עניין רב. מה היא קבוצת רכישה? קבוצת רכישה הינה קבוצת אנשים אשר שמים כל אחד… لمواصلة القراءة »
فيديوجاء الممثل ورجل العقارات يوفال شوارتزمان لإجراء مقابلة معي بعد كأسين من الشاي العشبي وكأسين من الليمونشيلو أعدتهما زوجتي، وخرج ما يلي: تعرفوا علينا أكثر: شيء مختلف قليلاً… محاضرة للأطفال في إطار حفل عيد ميلاد… لمواصلة القراءة »
איך אפשר לטפל במחירי הדירות?26/11/2015 הגדרת בעיית מחירי הדירות כאשר מדברים על "בעיית מחירי הנדל"ן " מקובל להתייחס לשני נושאים: א. קושי של משפחות (איני אוהב את המונח זוג צעיר) לרכוש את דירת המגורים הראשונה שלהם או במילים אחרות יחס… لمواصلة القراءة »
ממה להיזהר בקניית דירה?ממה כדאי להיזהר ועל מה לשים לב כאשר מחפשים דירה לרכישה וכאשר עוברים משלב החיפוש לשלב החיזור, דיון על חוזה הרכישה. لمواصلة القراءة »
חוזה גינדי כרמי גתלפני כחודש פרסמתי מאמר על רכישת דירה להשקעה בקרית גת. מאמר זה הפך לאחד המאמרים הנקראים באתר. רבים הגיבו למאמר. הייתה גם תגובה בנוסח, אם תקרא את החוזה רכישה של גינדי תבין שטעית. בדרך כלל… لمواصلة القراءة »
מדוע לדעתי לא כדאי לקנות דירה מקבלן ודירה יד שנייה עדיפהאני אנסה לשכנע אתכם לקנות דירה משומשת במצב טוב במקום דירה מקבלן. ספוילר: בדירה יד שניה אתם יודעים מה אתם הולכים לקבל. בדירה מקבלן – לא. لمواصلة القراءة »
מה המטרה של מחיר מטרה? התכנית שתפחית 20% ממחיר הדירה שלכםהשבוע אושרה במועצת מקרקעי ישראל תכנית חיר מטרה. ייקח עוד זמן עד שהתכנית תאושר בפועל אך חשוב לכל מי שמבקש לרכוש דירה מקבלן להיות עם היד על הדופק. פרטים לגבי ה"דופק" וחשיבותו בהמשך המאמר. דרך… لمواصلة القراءة »
هل يجب دفع مبالغ مقدمة للمقاول؟يحثنا المقاول والبنك والأصدقاء على دفع مبالغ مقدمة للمقاول لتجنب دفع رسوم مؤشر تكاليف البناء. فهل من الناحية الاقتصادية، هل من المجدي حقًا دفع مبالغ مقدمة للمقاول؟ يوضح هذا المقال الأمور ويقدم إجابة تختلف عما هو شائع لمواصلة القراءة »
محاضرة حول الشقق الاستثمارية وتوفير تكاليف سداد الرهن العقاريمن منا لا يرغب في التقدم في السن بكرامة؟ من منا لا يرغب في الحصول على معاش تقاعدي مرتفع، والعيش بمستوى مالي أعلى مما يتيحه الراتب؟ الاستثمار في العقارات هو استثمار مربح يتيح دخلاً إضافياً، ومن خلال الاستثمار في العقارات يمكن لكل واحد منا أن يرتب... لمواصلة القراءة »
המנעו מחיכוכים בעת רכישת דירה יד שניהכשרוכשים דירה יד שנייה, גם המוכר וגם הקונה חסרי נסיון. זאת עסקה גדולה במערכת לחצים מורכבת. אלו כמה טיפים שיחסכו לכם חיכוכים מיותרים. لمواصلة القراءة »
בידקו את חוזה רכישת הדירהכשמדובר על כסף כל כך גדול, כדאי לכם להיות מעורבים בבדיקת החוזה. החדשות הטובות: זה לא עולה לכם כסף. כל מה שתצטרכו זה להקדיש מעט זמן כדי לקרוא בעיון את החוזה. لمواصلة القراءة »