משכנתא במחיר למשתכן: תכנון כלכלי לפני שבוחרים דירה

משכנתא במחיר למשתכן כדאי לתכנן לפני שבוחרים דירה, כי התקציב שייקבע בפגישת התכנון הוא שיכווין את הבחירה. אנחנו ממליצים לקבוע פגישה מוקדם ככל האפשר, עוד לפני חיפוש הדירה, כדי שהחיפוש ייעשה לפי התקציב ולא להפך.

מה בודקים בפגישה

הפגישה נמשכת עד שעתיים. אתם מספרים על הנתונים הכלכליים שלכם היום, אנחנו מעריכים יחד איך הם ישתנו עם השנים, ומשם מגיעים ליכולת ההחזר החודשית לאורך חיי המשכנתא. בנוסף אפשר להביא שאלות שמלוות את מי שעומד מול דירה כזו:

• האם כדאי להשתתף בפרויקט מחיר למשתכן?
• איזו דירה כדאי לבחור במחיר למשתכן?
• האם לשלם לקבלן היום או בתום הבנייה?

בסוף הפגישה תקבלו קובץ עם מסלולי המשכנתא שמתאימים לנתונים שלכם, חישובים והמלצות לשאלות שהבאתם. לפעמים התשובה הכנה היא שעסקה מסוימת לא כדאית, ואנחנו נגיד זאת. מה אפשר לקבל בפועל תלוי בהכנסות, בהתחייבויות ובדירה עצמה, ואת זה בונים יחד בפגישה. את התנאים של התוכנית הממשלתית עצמה כדאי לברר מול הגורמים שמפעילים אותה, ובפגישה נבנה את המשכנתא על בסיס מה שקיבלתם. רקע על התוכנית אפשר למצוא במאמר על מחיר למשתכן.

שתי רמות שירות

ניהול המשא ומתן לבדו עולה 7,200 ₪, ובשילוב עם התכנון הכלכלי המחיר הכולל הוא 9,400 ₪.

איפה ומתי נפגשים

הפגישה מתקיימת במשרד שלנו בפתח תקווה או בזום, ואפשר גם בשעות הערב ובימי שישי. כדאי להגיע יחד עם בן או בת הזוג. אם הנתונים שלכם ישתנו בהמשך, עדכון נתונים מאוחר יותר הוא בחינם, כך שאין הפסד בקביעת פגישה מוקדמת. לפני כן כדאי גם לעבור על 7 דברים שלא כדאי לעשות לפני שלוקחים משכנתא.