דו"ח יתרות משכנתה נקרא גם דו"ח יתרות לסילוק. זהו דו"ח בו ניתן לראות את כל תנאי התשלום בכל אחד ממסלולי המשכנתה:
- תאריך התחלה
- תאריך סיום
- יתרה נוכחית,
- ריבית
- שיטת חישוב ריבית והישתנות ריבית בעתיד
- סכום עמלת פירעון מוקדם אם קיימת
- ומידע נוסף
באמצעות דו"ח זה (ורק באמצעותו) ניתן לבצע חישוב ולהעריך את כדאיות מיחזור המשכנתה. בכל בנק נראה דו"ח יתרות המשכנתה קצת אחרת. דוגמאות מהבנקים השונים
דו"ח יתרות משכנתה בנק הפועלים
דו"ח יתרות הבינלאומי
דו"ח יתרות מזרחי-טפחות
דו"ח יתרות בנק לאומי
יש לשים לב כי הדו"ח ששולח הבנק אחת לשנה הינו דו"ח תנועות ולא דו"ח יתרות. דו"ח תנועות מראה מה שילמנו אך לא מספק נתונים מלאים אשר מאפשרים בחינת כדאיות מיחזור או פירעון מוקדם של המשכנתה. דוגמה לדו"ח שאינו דו"ח יתרות:
