ראשי » בלוג » מסמכים למשכנתא חדשה

מסמכים למשכנתא חדשה

מומלץ להדפיס מסמך זה ולסמן כל מסמך אשר משיגים

זיהוי לווי המשכנתא

o       תעודות זהות + ספח פתוח כך שרואים את פרטי הילדים אם ישנם

פרטים כלכליים של לווי המשכנתא

הכנסות:

o       שכירים: תלושי שכר 3 חודשים אחרונים

o       עצמאים:

  • שומת מס של שנה קודמת.
  • אישור רואה חשבון להכנסות בשנה נוכחית

o       אישורים לכל הכנסה אחרת (למשל חוזה השכרה לדירה אחרת בבעלות הלווים).

o       דו"ח המציג את כל ההלוואות שיש ללווים. הדו"ח צריך להכיל, יתרת חוב, תשלום חודש, מועד סיום הלוואה.

o       דו"ח תנועות בכל חשבונות הבנק של הלווים בשלושת החודשים הקודמים.

אישורים הקשורים לדירה הממושכנת

o       נסח טאבו

o       חוזה רכישה במידה ומדובר בקניית דירה

o       אישור על תשלומים שכבר בוצעו

o       משכנתא לבניה עצמית:

o       היתר בניה

o       תכנית בניה

o       אישור על תשלומים שבוצעו

 מסמכים נוספים – נדרשים במידה ועושים את המשכנתא יחד אתי

o       מסמך הזמנת שירות חתום

o       ייפוי כח לפעול בשמכם מול הבנקים לצרכי משכנתא – תקף לכל הבנקים פרט למזרחי טפחות.

o       כתב מינוי ליועץ משכנתא – תקף רק למזרחי טפחות.

o       טופס פרטים אישיים למשכנתא חדשה. מומלץ למלא טופס זה באמצעות WORD ולא בכתב יד.

 

מסמכים נוספים לצורך מיחזור משכנתא

  • דו"ח התנהלות משכנתא קיימת – שנתיים אחרונות. נועד כדי להראות שלא היו בעיות בתשלומי המשכנתא בשנתיים האחרונות.

הערות

  1. את התנועות בחשבון הבנק ניתן להוציא מאתר הבנק שלכם. יש להפיק קובץ PDF ולא אקסל. דו"ח התנועות צריך להכיל את לוגו הבנק ומספר הסניף בו מנוהל החשבון.
  2. נסח טאבו ניתן להוציא באינטרנט בעלות של 10 שקלים.
  3. טיפול במשכנתא שלכם יוכל להתבצע לאחר איסוף כל המסמכים ותשלום עבור השירות.