מומלץ להדפיס מסמך זה ולסמן כל מסמך אשר משיגים
זיהוי לווי המשכנתא
o תעודות זהות + ספח פתוח כך שרואים את פרטי הילדים אם ישנם
פרטים כלכליים של לווי המשכנתא
הכנסות:
o שכירים: תלושי שכר 3 חודשים אחרונים
o עצמאים:
- שומת מס של שנה קודמת.
- אישור רואה חשבון להכנסות בשנה נוכחית
o אישורים לכל הכנסה אחרת (למשל חוזה השכרה לדירה אחרת בבעלות הלווים).
o דו"ח המציג את כל ההלוואות שיש ללווים. הדו"ח צריך להכיל, יתרת חוב, תשלום חודש, מועד סיום הלוואה.
o דו"ח תנועות בכל חשבונות הבנק של הלווים בשלושת החודשים הקודמים.
אישורים הקשורים לדירה הממושכנת
o נסח טאבו
o חוזה רכישה במידה ומדובר בקניית דירה
o אישור על תשלומים שכבר בוצעו
o משכנתא לבניה עצמית:
o היתר בניה
o תכנית בניה
o אישור על תשלומים שבוצעו
מסמכים נוספים – נדרשים במידה ועושים את המשכנתא יחד אתי
o מסמך הזמנת שירות חתום
o ייפוי כח לפעול בשמכם מול הבנקים לצרכי משכנתא – תקף לכל הבנקים פרט למזרחי טפחות.
o כתב מינוי ליועץ משכנתא – תקף רק למזרחי טפחות.
o טופס פרטים אישיים למשכנתא חדשה. מומלץ למלא טופס זה באמצעות WORD ולא בכתב יד.
מסמכים נוספים לצורך מיחזור משכנתא
- דו"ח התנהלות משכנתא קיימת – שנתיים אחרונות. נועד כדי להראות שלא היו בעיות בתשלומי המשכנתא בשנתיים האחרונות.
הערות
- את התנועות בחשבון הבנק ניתן להוציא מאתר הבנק שלכם. יש להפיק קובץ PDF ולא אקסל. דו"ח התנועות צריך להכיל את לוגו הבנק ומספר הסניף בו מנוהל החשבון.
- נסח טאבו ניתן להוציא באינטרנט בעלות של 10 שקלים.
- טיפול במשכנתא שלכם יוכל להתבצע לאחר איסוף כל המסמכים ותשלום עבור השירות.