ראשי » בלוג » דו"ח יתרות משכנתה

דו"ח יתרות משכנתה

דו"ח יתרות משכנתה נקרא גם דו"ח יתרות לסילוק. זהו דו"ח בו ניתן לראות את כל תנאי התשלום בכל אחד ממסלולי המשכנתה:

  • תאריך התחלה
  • תאריך סיום
  • יתרה נוכחית,
  • ריבית
  • שיטת חישוב ריבית והישתנות ריבית בעתיד
  • סכום עמלת פירעון מוקדם אם קיימת
  • ומידע נוסף

באמצעות דו"ח זה (ורק באמצעותו) ניתן לבצע חישוב ולהעריך את כדאיות מיחזור המשכנתה. בכל בנק נראה דו"ח יתרות המשכנתה קצת אחרת. דוגמאות מהבנקים השונים

דו"ח יתרות משכנתה בנק הפועלים

דו"ח יתרות משכנתה פועלים
יתרתות לסילוק בנק הפועלים

דו"ח יתרות הבינלאומי

דו"ח יתרות משכנתה הבינלאומי
יתרתות לסילוק הבינלאומי

דו"ח יתרות מזרחי-טפחות

יתרות משכנתה לסילוק - מזרחי טפחות
יתרות לסילוק בנק טפחות

דו"ח יתרות בנק לאומי

דוח יתרות משכנתה בנק לאומי
יתרות לסילוק – בנק לאומי

יש לשים לב כי הדו"ח ששולח הבנק אחת לשנה הינו דו"ח תנועות משכנתה ולא דו"ח יתרות משכנתה. דו"ח תנועות מראה מה שילמנו אך לא מספק נתונים מלאים אשר מאפשרים בחינת כדאיות מיחזור או פירעון מוקדם של המשכנתה. דוגמה לדו"ח שאינו דו"ח יתרות:

מהו דו"ח יתרות משכנתה - יתרות לסילוק ומתי צריך אותו? הכנסו כדי לראות דוגמה מכל בנק
דו"ח תנועות משכנתה שנתי שאינו מאפשר בחינת כדאיות המיחזור

למעשה באמצעות משלוח של דו"ח שהינו למעשה חסר ערך (אנשים שמפגרים בתשלומי משכנתה יודעים זאת בדרך כלל וממילא גם קיבלו טלפון מהבנק בזמן אמת), הבנק מסמא את עינינו, נותן לנו לחשוב שהנה "בדקנו את המשכנתה" או "טיפלנו במשכנתה", המהדרין אפילו מתייקים דו"חות אלו בקלסר כלשהו אך למעשה התחושה הכוזבת שעשינו מה שצריך אם קראנו את הדו"ח שקיבלנו, מונעת מאיתנו לעשות באמת את מה שצריך: לקבל דו"ח יתרות מלא ולבדוק האם אפשר לשפר את המשכנתה כדי לחסוך כסף רב (מאד).

לשאלות או כל דבר, מוזמנים ליצור קשר – rimon@effm.co.il 054-5232-799

Facebook Comments

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *


תגובות מפייסבוק: