ראשי » בלוג » ביטוח חיים למשכנתא ימשיך לאחר מיחזור משכנתא

ביטוח חיים למשכנתא ימשיך לאחר מיחזור משכנתא

family dream

כל מי שלוקח משכנתא מחוייב בביטוח חיים. אם חס וחלילה יוציא את ימיו לפני תום המשכנתא, חברת הביטוח תשלם את יתרת החוב של הבר מינן. כל זה ידוע ומקובל.

ישנו מוקש עצום שארב לפיתחם של הלווים בעת מיחזור משכנתא. למעשה בבנק לא קיימת פעולה של מיחזור משכנתא אלא אפשר לבצע שתי פעולות ברצף:

א. פירעון מוקדם של המשכנתא הקיימת.

ב. לקיחת משכנתא חדשה.


Optin Architect

הבעיה היא שבעת לקיחת המשכנתא החדשה, הבנק מבקש ביטוח חיים חדש על פי מספר המשכנתא החדשה. הכל נראה רגיל ותקין לגמרי עבור הקוראים הצעירים והבריאים. אבל משכנתא נלקחת ל- 20-30 שנים. בזמן זה יכולים לקרות דברים רבים.

אם למשל במהלך המשכנתא חלה הלווה בסרטן והחלים או אם היה לו אירוע לב, חברת הביטוח חייבת להמשיך את ביטוח החיים שלו אך לא חייבת לעשות לו ביטוח חדש.

כך נוצר מצב אבסורדי: לווה משלם עבור משכנתא צמודה + 6% (כדוגמה) ורוצה למחזרה למשכנתא צמודה + 1.5%. כיוון שהבנק דורש ביטוח חדש והלווה שלנו חלה בעבר, הוא אינו יכול לעשות ביטוח חדש ולכן גם אינו יכול למחזר את המשכנתא שלו והוא נאלץ להמשיך לשלם את המשכנתא הכל כך יקרה.

ציון גדול לשבח מגיע לממונה על הביטוח, גברת דורית סלינגר אשר שמה לב לאבסורד זה והחליטה לפעול לביטולו. על פי טיוטת החלטה שפורסמה היום (15/2/2015), חברת הביטוח תהיה חייבת להמשיך ביטוח חיים בעת מיחזור משכנתא וכך לא ימנע המיחזור ממי שבריאותו אינה תקינה.

כל כך קל, פשוט וברור מאליו – אין סיבה שדוקא החלש, זה שחלה, ימשיך לשלם את המשכנתא היקרה. יישר כח סלינגר.

 

Facebook Comments

תגובות על: “ביטוח חיים למשכנתא ימשיך לאחר מיחזור משכנתא

  1. יפה ,
    אך מה יהיה הדין לגביי מחזור שבו מעריכים שנים וכן יש צורך לעדכן את הביטוח חיים ?

    מתי הטיוטה תכנס לתוקף?

    1. שאלה טובה. אם מעריכים את השנים אז יש כאן שינוי חוזה והגדלת משך חשיפת חברת הביטוח לסיכון.
      לא ניתנה לכך הגדרה בהודעה של המפקחת על הביטוח אך אני משער שלא יחייבו את חברת הביטוח
      לשנות את התנאים כך שמצבה יורע.
      איני יודע מתי הטיוטה תיכנס לתוקף אך אם יש לך בעיה לבצע ביטוח מחדש תוכל לבדוק באופן ספציפי
      עם חברת הביטוח או ישירות עם הפיקוח על הביטוח.
      בהצלחה.

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *


תגובות מפייסבוק: